Maison à vendre - Kain VBB90993
Rue Edmond Courault 36 7540 Kain
145 000 €
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Description
Pour investissement : maison familiale 2 chambres nichée dans une rue très discrète de Kain. Tranquillité au rdv ! 106 m2 habitables son terrain de 88m² + parcelle de 141m2 non-attenant à l'habitation. Composition : R.D.C : hall d'entrée, living comprenant salon et espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec simple vasque, douche et w.c , une petite cave, accès espace extérieur. À l’étage 1 : , deux chambres communicantes (11 & 10 m2). Etage 2 : grenier. À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 1 garage, facilité de parking en devanture et une parcelle de 141m2 (accès servitude). Caractéristiques: C.c gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC D.V, tout à l’égout, R.C : 409€, 88ca + 1a41ca,, électricité bi-horaire conforme. PEB : Label D NO. 20240926008956- Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 31h/an - CO2: 81kgCO2/m2.an. Plans sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dbb68cfa9e554124b4a2eca572acd990/?nocookie Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1908
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
106 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
141 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
88 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
31983 kWh/an
Référence PEB
20240926008956
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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