Maison à vendre - Kain VBB90993 Vendu

Rue Edmond Courault 36 7540 Kain

145 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pour investissement : maison familiale 2 chambres nichée dans une rue très discrète de Kain. Tranquillité au rdv ! 106 m2 habitables son terrain de 88m² + parcelle de 141m2 non-attenant à l'habitation. Composition : R.D.C : hall d'entrée, living comprenant salon et espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec simple vasque, douche et w.c , une petite cave, accès espace extérieur. À l’étage 1 : , deux chambres communicantes (11 & 10 m2). Etage 2 : grenier. À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 1 garage, facilité de parking en devanture et une parcelle de 141m2 (accès servitude). Caractéristiques: C.c gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC D.V, tout à l’égout, R.C : 409€, 88ca + 1a41ca,, électricité bi-horaire conforme. PEB : Label D NO. 20240926008956- Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 31h/an - CO2: 81kgCO2/m2.an. Plans sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dbb68cfa9e554124b4a2eca572acd990/?nocookie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

88 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926008956

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB90993 Réf. vendeur: 4363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 700 m 8' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

953 m 5' 1 km 1' 55'' 799 m 8' 953 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

861 m 5' 909 m 1' 44'' 605 m 6' 861 m 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

195 m 2' 20''

Gares

Froyennes

3,6 km 16' 6,3 km 8' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 49' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 14' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

805 m 4' 853 m 1' 37'' 565 m 5' 805 m 10'

Lidl Tournai

2 km 7' 5,1 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Trafic Froyennes

2,1 km 8' 4,8 km 6' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33,7 km 36'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" et se trouve à 11 minutes en marchant."Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" à 12 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Tournai") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Froyennes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 36 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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