Maison à vendre - Kain VBB90993 Vendu

Rue Edmond Courault 36 7540 Kain

145 000 €

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VBB90993

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Pour investissement : maison familiale 2 chambres nichée dans une rue très discrète de Kain. Tranquillité au rdv ! 106 m2 habitables son terrain de 88m² + parcelle de 141m2 non-attenant à l'habitation. Composition : R.D.C : hall d'entrée, living comprenant salon et espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec simple vasque, douche et w.c , une petite cave, accès espace extérieur. À l’étage 1 : , deux chambres communicantes (11 & 10 m2). Etage 2 : grenier. À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 1 garage, facilité de parking en devanture et une parcelle de 141m2 (accès servitude). Caractéristiques: C.c gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC D.V, tout à l’égout, R.C : 409€, 88ca + 1a41ca,, électricité bi-horaire conforme. PEB : Label D NO. 20240926008956- Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 31h/an - CO2: 81kgCO2/m2.an. Plans sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dbb68cfa9e554124b4a2eca572acd990/?nocookie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

88 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20240926008956

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB90993 Réf. vendeur: 4363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 700 m 8' 993 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

953 m 5' 1 km 1' 55'' 799 m 8' 953 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

861 m 5' 909 m 1' 44'' 605 m 6' 861 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

195 m 2' 20''

Gares

Froyennes

3,6 km 16' 6,3 km 8' 1,5 km 27' 3,5 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 49' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 14' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

805 m 4' 853 m 1' 37'' 565 m 5' 805 m 10'

Lidl Tournai

2 km 7' 5,1 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Froyennes

2,4 km 8' 4,9 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33,7 km 36'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 36 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 6 minutes."Ecopark Adventures" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Froyennes" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Froyennes".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Tournai") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" à 10 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" et se trouve à 12 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

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