• 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Edmond Courault 36 7540 Kain

Vous cherchez des Maison à vendre - Kain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour investissement : maison familiale 2 chambres nichée dans une rue très discrète de Kain. Tranquillité au rdv ! 106 m2 habitables son terrain de 88m² + parcelle de 141m2 non-attenant à l'habitation. Composition : R.D.C : hall d'entrée, living comprenant salon et espace salle à manger avec accès à la cuisine équipée, un espace buanderie, une salle d'eau avec simple vasque, douche et w.c , une petite cave, accès espace extérieur. À l’étage 1 : , deux chambres communicantes (11 & 10 m2). Etage 2 : grenier. À l’extérieur : accès latéral via servitude de passage, 1 garage, facilité de parking en devanture et une parcelle de 141m2 (accès servitude). Caractéristiques: C.c gaz avec production d'eau chaude, châssis en PVC D.V, tout à l’égout, R.C : 409€, 88ca + 1a41ca,, électricité bi-horaire conforme. PEB : Label D NO. 20240926008956- Espec: 331kWh/m².an - E.totale: 31h/an - CO2: 81kgCO2/m2.an. Plans sur demande. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/dbb68cfa9e554124b4a2eca572acd990/?nocookie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

88 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31983 kWh/an

Référence PEB

20240926008956

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB90993 Réf. vendeur: 4363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

930 m 5' 979 m 1' 52'' 767 m 8' 930 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

953 m 5' 1 km 1' 55'' 799 m 8' 953 m 11'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

861 m 5' 909 m 1' 44'' 605 m 6' 861 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

195 m 2' 20''

Gares

Froyennes

3,6 km 16' 6,3 km 8' 1,5 km 27' 3,5 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 49' 29,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 14' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

805 m 4' 853 m 1' 37'' 565 m 5' 805 m 10'

Lidl Tournai

2 km 7' 5,1 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Froyennes

2,4 km 8' 4,9 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33,7 km 36'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 3 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Aldi Froyennes" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Tournai") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tout voir Réduire