Huis te koop - Kain VBB90993 Verkocht

Rue Edmond Courault 36 7540 Kain

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edmond Courault 36 7540 Kain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden voor investeerders: een charmante gezinswoning met twee slaapkamers, gelegen in een rustige straat in Kain. Deze woning biedt rust en privacy met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een niet-aansluitend perceel tuin van 141 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer met aanpalend eetgedeelte, en toegang tot een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een kleine kelder voor extra opslag. Via de achterzijde heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee doorlopende slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m². De zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten heeft u toegang via een zij-ingang dankzij een servituut, en er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor het stallen van uw voertuig of als extra bergruimte. Wat betreft energie-efficiëntie is de woning uitgerust met gascentrale verwarming en biedt het een conform elektrisch certificaat. Het EPC-label is D, met een specifiek primair energieverbruik van 302 kWh/m² per jaar. De locatie van deze woning, gecombineerd met de aantrekkelijke prijs van €150.000 en het kadastraal inkomen van €409, maakt het tot een uitstekende investeringsmogelijkheid in de regio Kain. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, en er is een virtuele tour beschikbaar via: [virtuele tour link].

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

141 m²

Totale grondoppervlakte

88 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240926008956

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90993 Ref. verkoper: 4363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 700 m 8' 993 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

953 m 5' 1 km 1' 55'' 799 m 8' 953 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

861 m 5' 909 m 1' 44'' 605 m 6' 861 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

195 m 2' 20''

Treinstations

Froyennes

3,6 km 16' 6,3 km 8' 1,5 km 27' 3,5 km 43'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 49' 29,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 14' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Winkels

Carrefour Market Kain

805 m 4' 853 m 1' 37'' 565 m 5' 805 m 10'

Lidl Tournai

2 km 7' 5,1 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Froyennes

2,4 km 8' 4,9 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

33,7 km 36'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Kain (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Froyennes (28 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. In 14 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Tournai") is 6 minuten rijden.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten lopen.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Froyennes" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" vinden op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" is 12 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 36 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Ecopark Adventures" ligt op 7 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (7 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen