Huis te koop - Kain VBB90993 Verkocht

Rue Edmond Courault 36 7540 Kain

145 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edmond Courault 36 7540 Kain

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden voor investeerders: een charmante gezinswoning met twee slaapkamers, gelegen in een rustige straat in Kain. Deze woning biedt rust en privacy met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een niet-aansluitend perceel tuin van 141 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer met aanpalend eetgedeelte, en toegang tot een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een kleine kelder voor extra opslag. Via de achterzijde heeft u toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee doorlopende slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 10 m². De zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten heeft u toegang via een zij-ingang dankzij een servituut, en er is parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor het stallen van uw voertuig of als extra bergruimte. Wat betreft energie-efficiëntie is de woning uitgerust met gascentrale verwarming en biedt het een conform elektrisch certificaat. Het EPC-label is D, met een specifiek primair energieverbruik van 302 kWh/m² per jaar. De locatie van deze woning, gecombineerd met de aantrekkelijke prijs van €150.000 en het kadastraal inkomen van €409, maakt het tot een uitstekende investeringsmogelijkheid in de regio Kain. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, en er is een virtuele tour beschikbaar via: [virtuele tour link].

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

141 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

88 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31983 kWh/jaar

EPC-referentie

20240926008956

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90993 Ref. verkoper: 4363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

930 m 5' 979 m 1' 52'' 767 m 8' 930 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

953 m 5' 1 km 1' 55'' 799 m 8' 953 m 11'

Middelbare scholen

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

861 m 5' 909 m 1' 44'' 605 m 6' 861 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

195 m 2' 20''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

195 m 2' 20''

Treinstations

Froyennes

3,6 km 16' 6,3 km 8' 1,5 km 27' 3,5 km 43'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,3 km 1º 49' 29,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Tournai

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 14' 2,8 km 16' 3,3 km 39'

Winkels

Carrefour Market Kain

805 m 4' 853 m 1' 37'' 565 m 5' 805 m 10'

Lidl Tournai

2 km 7' 5,1 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Froyennes

2,4 km 8' 4,9 km 6' 1,3 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,4 km 7'

Musea

Musée D'Archéologie

4,2 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3,9 km 7'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3,9 km 7'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

33,7 km 36'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Tournai") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Froyennes" treinstation zijn.Op 39 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tournai-Gare" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 7 minuten rijden.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 36 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Kain (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (24 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Froyennes (28 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Het kost je 14 minuten om naar Doornik te fietsen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Le Sourire" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" op 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder