• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Kain 7543 Mourcourt

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Description

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 4 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 195 m² de surface habitable, sur un terrain de 1267 m² orienté Sud-Est. Facilement accessible, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A8 qui permet de rejoindre très rapidement Tournai, Lille et Mons. Elle a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Au rez-de-chaussée, outre un garage équipé d'une buanderie, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'une salle de bain familiale et d'une suite parentale reprenant un dressing et une salle de douche. Au deuxième étage, cette maison dispose d'un grenier. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 438 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mourcourt

Mourcourt
PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un village paisible proche de Tournai ? Ce nouveau projet en sortie du village de Mourcourt est fait pour vous ! Idéalement situé à environ 10 minutes de la Grand-Place de Tournai, ce nouveau quartier vous offre une situation idéale entre ville et campagne. Thomas & Piron vous y propose 7 maisons unifamiliales présentant 3 ou 4 façades et construites sur de vastes parcelles de 537m² à 1315m². Spacieuses, elles disposent de 3 à 4 chambres, de jolis jardins parfaitement orientés Sud-Est, ainsi que d'emplacements de parkings privés. Certaines sont également pourvues d'un garage ou d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont très confortables et vont de 140 m² à 234 m². Dotées de panneaux photovoltaïques, de chauffage sol, de pompe à chaleur pour les 4 façades ou de chaudière gaz pour les 3 façades, leur efficacité énergétique est optimale : PEB A et A+ ! Le quartier est proche de la A8 qui permet de rejoindre Tournai en 10min, Lille en 30min et Mons en 35 min. Tout un éventail nécessaire de commerces, restaurants, soins de santé ainsi que de nombreuses crèches, écoles primaires et secondaires se situe à moins de 10 minutes et sont accessibles en bus depuis le village. Entouré de champs, l'environnement invite aux promenades à pied ou en vélo. Une situation idyllique à la campagne proche de la ville : un lieu de vie idéal pour toute la famille !
Prix 339 000 € à 453 000 €
Surface habitable 140 m² à 234 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 30/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9358 kWh/an

Emission de CO2

2082

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB32217 Réf. vendeur: 32963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 6' 1,5 km 2' 48'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,6 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,1 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

507 m 28''

A16 / E42 : Mons - Tournai

507 m 28''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

23 m 16''

Gares

Doornik / Tournai

4,2 km 16' 4,2 km 4' 3,5 km 46' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

29,3 km 1º 59' 34,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,2 km 17' 3,5 km 46' 4,2 km 50'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

3,5 km 12' 3,5 km 7' 2,7 km 27' 3,5 km 42'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

2,9 km 10' 2,9 km 2' 40'' 2,9 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Tournai

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,5 km 42' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,1 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

8 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

34,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

27,7 km 29'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 5 minutes en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 1 minute.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 7 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "L. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 18 minutes en marchant."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à 2 minutes en voiture.

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Documents

f664ff87-ac94-47c6-b767-c35a728e0814_32963_Feuillet Mourcourt lot 6.pdf

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