Maison à vendre - Péruwelz VBD01622

Rue Victor Cretteur 27 7600 Péruwelz

300 000 €

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VBD01622

  • 4 Chambre(s)
  • 485 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison de maître très volumineuse (+/- 485 m²) avec double garage sur un terrain emmuré de 14 ares 70 centiares. Cette habitation de caractère agréablement rénovée, dispose d'un hall d'accueil (18,15 m²), un living (41 m²) un bureau (21 m²), une salle de jeux (20 m²), une cuisine équipée avec espace repas (21,70 m²), une salle de douche/buanderie (10,80 m²). Au sous-sol : des caves (+/-73 m²). A l'étage : un hall de nuit (11 m²), 4 chambres dont une actuellement aménagée en dressing (13,70 à 20 m²), une salle de bains (7 m²), un WC séparé et un grenier de 107 m² aménageable. Un garage de 60 m² avec une porte électrique, une seconde entrée latérale de 16,40 m², une remise/atelier de 18,80 m² dans le fond du jardin. Très belle terrasse de 86 m² orientée à l'est à l'arrière. Jardin agréablement aménagé. Coup de coeur assuré pour cette habitation, idéale pour une grande famille ! Prix indicatif : 300.000€ (Faire offre). RC : 787€. Caractéristiques techniques : Électricité bi-horaire : le vendeur remettra un rapport conforme pour la signature de l'acte authentique. Châssis en bois double vitrage + volets. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Tout à l'égout. Chauffage central sur poêle à pellets (consommation : 3 palettes de pellets/an). Système de production d'eau chaude sur le poêle à pellets et en été sur boiler électrique de 150L. Toiture en ardoises. Isolation sur plancher de 40 cm de laine de verre. Adoucisseur d'eau. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 787 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

485 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704026586

Date de validité PEB

04/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01622 Réf. vendeur: 18194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

909 m 4' 1,1 km 1' 48'' 760 m 11' 901 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

933 m 3' 955 m 1' 38'' 673 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

933 m 3' 955 m 1' 38'' 673 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

586 m 2' 42'' 586 m 53'' 586 m 7' 586 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

8 m 6''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

8 m 6''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

8 m 6''

Gares

Péruwelz

2 km 9' 2 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Parking

973 m 1' 37''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1 km 6' 1 km 1' 47'' 838 m 12' 1 km 12'

Intermarché Péruwelz

3 km 10' 3,1 km 5' 2,6 km 35' 3 km 35'

Lidl Péruwelz

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,3 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,9 km 17'

Activités

Escale Forestière

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

15,6 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,6 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ath", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Agache" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Péruwelz" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 3 minutes de là se trouve "Escale Forestière".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Dock 79".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bon-Secours" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

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