Maison à vendre - Baugnies VBD25972

Rue de Mortagne 97 J 7604 Baugnies

315 000 €

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VBD25972

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
Rue de Mortagne 97 J 7604 Baugnies
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Description

Maison à très haute performance énergétique, clé sur porte, sise dans la charmante campagne du village de Baugnies. Magnifique maison unifamiliale entièrement excavée se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'accueil avec coin penderie, wc, buanderie, grand living ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin. Au premier étage: hall de nuit, 3 chambres et grande salle de douche avec wc. Au second : grenier de 18m². Cave aménageable sous toute l'habitation avec une hauteur de 2,20m ! Jardin entièrement clôturé, terrasse de 27m², parking aisé en façade et borne de recharge pour véhicule électrique. À visiter sans tarder! Prix indicatif : 315.000€ htva. Vente sous régime TVA. RC : à déterminer après la première occupation. Caractéristiques techniques: - PEB A+! - Chauffage sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur. - Panneaux photovoltaïques. - Borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. - Équipements sdd : wc, douche, double vasques et meubles. - Équipements cuisine: double évier, four, frigo/congélateur, plaque induction, lave-vaisselle. - Citerne d'eau de pluie de 10.000l avec groupe hydrophore. - Superficie parcelle: 4 ares 12 centiares - Superficie intra-muros: 160m² Dimensions: hall: 5,6m²; wc:1,3; living: 37,8m², buanderie: 3m²; hall de nuit: 4m²; chambres: 14m² et deux de 10m²; sdd: 8,3m²; grenier: 18m²; caves: 30m² + 7,9m² + 7,6m² + 4,5m². Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

20250910502344

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25972 Réf. vendeur: 18309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

81 m 58''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,5 km 19'

Gares

Callenelle

4,1 km 14' 4 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue Des Français

6,9 km 9'

Supermarchés

Aldi Péruwelz

6,3 km 27' 6,6 km 8' 4,7 km 1º 14' 6,3 km 1º 16'

Spar Wiers

5,9 km 20' 6,8 km 8' 4,8 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Colruyt Peruwelz New

6,3 km 27' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

13,8 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

7,1 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

29,5 km 25'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Français") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).La gare de train la plus proche est "Callenelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Péruwelz" (8 minutes en voiture), "Spar Wiers" (8 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 4 minutes en voiture."Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.

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