Maison à vendre - Roucourt VBD11403

Rue Lieutenant Louis Boel 1 7601 Roucourt

240 000 €

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VBD11403

  • 3 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très agréable maison lumineuse 3 à 4 chambres - Rez: hall d'entrée, Grand séjour ouvert composé d'un espace salon/salle à manger avec insert au bois, donnant sur une grande cuisine équipée récente (évier, lave-vaisselle, plaques de cuisson électriques, hotte, four) donnant sur la terrasse et le petit jardin, buanderie, WC. - 1er étage : Deux belles chambres, salle de bain (douche, baignoire, WC, double vasque), salle de jeux donnant accès au 2e étage. - 2e étage : Dressing, grande chambre. - Divers : Panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, cave, installation électrique conforme, toiture récente, possibilité d'acquérir 2 garages supplémentaires - Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2272/vaste-maison-lumineuse-avec-terrasse-et-panneaux-photovolta%C3%AFques-a-roucourt Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805016038

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11403 Réf. vendeur: 2272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

1,3 km 4' 1,7 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

319 m 1' 57'' 319 m 44'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

319 m 1' 57'' 319 m 44'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

264 m 1' 46'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

20 m 15''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

20 m 15''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

20 m 15''

Gares

Péruwelz

2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Français

2 km 2' 53''

Supermarchés

Aldi Péruwelz

1,4 km 17' 1,7 km 2' 10'' 904 m 13' 1,4 km 16'

Colruyt Peruwelz New

1,3 km 16' 1,7 km 2' 4'' 930 m 15' 1,3 km 16'

Lidl Péruwelz

1,4 km 16' 1,8 km 1' 57'' 979 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,5 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

11,7 km 12'

Activités

Escale Forestière

6 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

16,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,6 km 19'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Nid D'Anges" à 16 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Péruwelz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Français") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 9 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 7 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

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Documents

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