Maison à vendre - Bon-Secours VBE33802

de la Basilique 82 7603 Bon-Secours

169 900 €

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VBE33802

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ref: 7745 - Avenue de la Basilique,82 - 7603 Bon- Secours Nous vous présentons cette charmante maison avec jardin située à Bon-Secours, érigée sur une parcelle de 4 ares 63, d'une surface habitable de 197 m² aux beaux volumes. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine de 15 m2, une salle à manger lumineuse et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres 11,8 m2, 10,59 m2 et 13,37 m² avec un dressing ou bureau de 9 m2 et une salle de bain. Le grenier aménageable de 67 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement création de deux à trois chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou de tout autre espace selon vos besoins. A l'extérieur: jardin clôturé, remise, terrasse, ainsi qu'un passage à l'arrière du jardin. Avis de l'agence : proche de toutes les commodités, 3 min à pied d'un supermarché, 10 min à pied du parc naturel des plaines de l'Escaut et à seulement quelques pas du bois de Bon-Secours. PEB : E – Code unique : 20260219022369 RC : 636 € Prix indicatif de 169.900€ - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 900 €
  • Revenu cadastral: 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

463 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219022369

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33802 Réf. vendeur: 7745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

771 m 4' 822 m 1' 5'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

511 m 1' 42'' 511 m 40'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

641 m 2' 8'' 641 m 51'' 538 m 8' 641 m 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

255 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

255 m 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,4 km 16'

Gares

Péruwelz

2,4 km 18' 2,4 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Parking

1,3 km 1' 46''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

231 m 46'' 231 m 18'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Intermarché Péruwelz

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Lidl Péruwelz

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Dock 79

17,8 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,9 km 16'

Activités

Escale Forestière

803 m 1' 12''

Châteaux

Château De Beloeil

15,1 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,3 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,1 km 20'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Basilique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 1 minute de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Dock 79".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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