Maison à vendre - La Glanerie VBE14694

7611 La Glanerie

350 000 €

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VBE14694

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall privatif avec espace vestiaire menant vers un spacieux séjour. Une agréable véranda de 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’un local technique, d’un garage motorisé ainsi que d’une cave saine. Au premier étage, 3 chambres de (12, 13 et 18 m²). Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de 16 m² ainsi qu’un espace grenier supplémentaire de 16 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1.425 m² orienté vers la nature, avec vue sur les champs, espace potager et arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Côté technique, le bien bénéficie d’équipements de qualité : PEB D, électricité conforme, chauffage central au mazout, climatisation réversible, insert à pellets, 20 panneaux photovoltaïques, double vitrage bois et PVC avec persiennes, ventilation simple flux et fosse septique avec trop-plein à l’égout, revenu cadastral 466€ Lien pour la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/0fcb58a41a0040c1b8075f036e9d7a9c Intéressé ? Planifiez votre visite dès maintenant ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422006326

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14694 Réf. vendeur: 2675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. K. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

318 m 1' 3'' 318 m 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

8,5 km 41' 9,5 km 11' 6,9 km 44' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

12,3 km 15'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,3 km 15'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

182 m 2' 11''

Gares

Baisieux

11,3 km 43' 12,9 km 18' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

Place Communale De Rumes

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

11,1 km 37' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Rumes

3,4 km 11' 4,4 km 6' 2,7 km 35' 3,4 km 40'

Carrefour Express Taintignies

6,2 km 22' 6,2 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Spar Rongy

8 km 29' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,6 km 17'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

11,8 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13,4 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,4 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "M. K. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 11 minutes.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (10 minutes en voiture), "Spar Rongy" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 18 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 15 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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