Maison à vendre - Ernzen RBL46830
7635 Ernzen
799 000 €
Description
Magnifique maison libre de trois côtés, située au bout d'une rue calme sans issue près de la forêt
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
• Garage avec porte électrique, local technique séparée avec accès direct à la maison
• Hall d'entrée lumineux et convivial
• Salle de douche avec Wellness/hammam
• Emplacement voiture devant le garage
1 Étage
• Couloir
• Salon/salle à manger spacieux avec accès au balcon couvert. Cheminée au bois
• Cuisine équipée semi-séparée par trois portes coulissantes en verre opale
• WC séparé
Air conditionné
Un escalier à limon en acier de haute qualité avec des marches en bois et des garde-corps en verre mène au deuxième étage via un palier en verre
2ème Étage
• Chambre avec air conditionné
• Deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing
• Balcon couvert avec vue sur la forêt, accessible par 2 chambres
• Grande salle de bain lumineuse (douche à l'italienne, double lavabo et armoires sur mesure). Velux avec capteur de pluie
3 fenêtres Velux avec capteurs de pluie transportant la lumière dans la cage d'escalier ce qui crée une atmosphère ouverte et lumineuse
Escalier en bois massif vers les combles aménagés
Combles aménagés :
Espace ouvert avec armoires encastrées et coin de douche, lavabo avec mobilier
2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil)
Air conditionné
Rénovations et modernisations en 2021:
• Peinture intérieure dans toute la maison
• Nettoyage de façade
• Salle de bain : carrelage, installation sanitaire, robinetterie
• Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele
• Air conditionné sur 3 étages
• Installation d'un système d'adoucisseur d'eau
• Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison
• Cage d'escalier vitrée
Complément d'informations:
• Volets roulants électriques
• Système d'alarme
• Système d'aspirateur Husky
• Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier
• Raccord pour Fibre optique prévu
Commodités et infrastructures :
Maison Relais, école primaire, clubs sportifs et de musique, piscine, gastronomie, médecins et soins à domicile dans la commune de Larochette
Distances :
Arrêt de bus et piste cyclable à 50 mètres
Supermarché/Station essence à Larochette 2 km
Luxembourg Ville, Kirchberg (quartier des banques et de la finance), Aéroport du Findel à 25 km
Diekirch 14 km
Mersch 12 km
Junglinster 10 km
Le »Müllertal » région visitée par les randonneurs se trouve à 10 min Tout voir Réduire
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
• Garage avec porte électrique, local technique séparée avec accès direct à la maison
• Hall d'entrée lumineux et convivial
• Salle de douche avec Wellness/hammam
• Emplacement voiture devant le garage
1 Étage
• Couloir
• Salon/salle à manger spacieux avec accès au balcon couvert. Cheminée au bois
• Cuisine équipée semi-séparée par trois portes coulissantes en verre opale
• WC séparé
Air conditionné
Un escalier à limon en acier de haute qualité avec des marches en bois et des garde-corps en verre mène au deuxième étage via un palier en verre
2ème Étage
• Chambre avec air conditionné
• Deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing
• Balcon couvert avec vue sur la forêt, accessible par 2 chambres
• Grande salle de bain lumineuse (douche à l'italienne, double lavabo et armoires sur mesure). Velux avec capteur de pluie
3 fenêtres Velux avec capteurs de pluie transportant la lumière dans la cage d'escalier ce qui crée une atmosphère ouverte et lumineuse
Escalier en bois massif vers les combles aménagés
Combles aménagés :
Espace ouvert avec armoires encastrées et coin de douche, lavabo avec mobilier
2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil)
Air conditionné
Rénovations et modernisations en 2021:
• Peinture intérieure dans toute la maison
• Nettoyage de façade
• Salle de bain : carrelage, installation sanitaire, robinetterie
• Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele
• Air conditionné sur 3 étages
• Installation d'un système d'adoucisseur d'eau
• Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison
• Cage d'escalier vitrée
Complément d'informations:
• Volets roulants électriques
• Système d'alarme
• Système d'aspirateur Husky
• Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier
• Raccord pour Fibre optique prévu
Commodités et infrastructures :
Maison Relais, école primaire, clubs sportifs et de musique, piscine, gastronomie, médecins et soins à domicile dans la commune de Larochette
Distances :
Arrêt de bus et piste cyclable à 50 mètres
Supermarché/Station essence à Larochette 2 km
Luxembourg Ville, Kirchberg (quartier des banques et de la finance), Aéroport du Findel à 25 km
Diekirch 14 km
Mersch 12 km
Junglinster 10 km
Le »Müllertal » région visitée par les randonneurs se trouve à 10 min Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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