Maison à vendre - Luingne VBD25478

Rue du Bornoville 40 7700 Luingne

259 000 €

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VBD25478

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
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Description

Située dans le secteur très recherché de Luingne, où les maisons se vendent très rapidement, cette habitation a été entièrement rénovée de A à Z. La toiture, l'isolation et l'ensemble des finitions sont neufs, ce qui en fait un bien clé sur porte. Elle se compose d'un hall d'entrée avec accès garage, d'un séjour lumineux avec baie vitrée, ainsi que d'une superbe cuisine moderne équipée avec îlot central. Une salle de bain complète avec douche et baignoire se trouve également au rez-de-chaussée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis. Les étages offrent quatre chambres spacieuses, deux par niveau, avec une toilette de nuit au premier étage. Côté confort, la maison dispose d'un garage, d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un PEB B et d'une installation électrique conforme. Il s'agit dune maison moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Référence PEB

20250822006424

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD25478 Réf. vendeur: 3888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

946 m 3' 1,2 km 2' 4'' 687 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

946 m 3' 1,2 km 2' 4'' 687 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

882 m 11'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

882 m 11'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

887 m 11'

Gares

Mouscron / Moeskroen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 15,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,4 km 8' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Mouscron

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Martinoire Mouscron

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Mouscron

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,3 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,7 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,7 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

39,4 km 35'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Mouscron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à 2 minutes en voiture."D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 35 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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