Huis te koop - Luingne VBD25478

Rue du Bornoville 40 7700 Luingne

289 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
Rue du Bornoville 40 7700 Luingne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning in Luingne biedt een uitstekende gelegenheidsinvestering of ideale gezinswoning in een zeer gewilde buurt. Gelegen aan de Rue du Bornoville 40, wordt deze woning volledig gerenoveerd en klaar om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van 289.900 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat instapklaar is. De woning heeft een leefoppervlakte van 159 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De indeling is doordacht met een ruime, lichte woonkamer die via grote raampartijen toegang geeft tot een terras en een volledig omheinde tuin zonder inkijk, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen die comfort en efficiëntie garanderen. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en een centraal eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en koken op maat. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, terwijl de eerste verdieping een extra toilet en de slaapkamers herbergt. Het gebouw is uitgerust met elektrische verwarming via warmtepomp, zonnepanelen en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen en biedt het huis een garage voor één voertuig, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief het dak en de thermische voorzieningen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de maandelijkse kosten laag houdt. Luingne is bekend om zijn rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie biedt toegang tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en professionals. De woning ligt in een rustige straat, weg van de drukte maar toch nabij alle belangrijke voorzieningen. Met de recente renovatie en volledig nieuwe afwerking is dit huis klaar voor bewoning zonder verdere investeringen. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed onderhouden vastgoed in Luingne, biedt deze woning uitstekende waarborg voor comfortabele woonruimte en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 900 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

112 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822006424

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25478 Ref. verkoper: 3888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

946 m 3' 1,2 km 2' 4'' 687 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

946 m 3' 1,2 km 2' 4'' 687 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,2 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

882 m 11'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

882 m 11'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

887 m 11'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,4 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,8 km 53' 15,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,4 km 8' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Intermarché Mouscron

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Martinoire Mouscron

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Louis Delhaize Mouscron

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,3 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,7 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,7 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

39,4 km 35'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Mouscron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 14 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 35 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Thomas Edison Mouscron is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".

Toon alles Toon minder