Maison à vendre - Mouscron VBE19463

rue de liège 78 7700 Mouscron

169 000 €

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VBE19463

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grande maison familiale avec fort potentiel idéal investisseur ou grande famille Anciennement composée de deux maisons avec deux numéros distincts, cette spacieuse habitation a été réunie au fil du temps pour offrir aujourd'hui un très beau volume de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une large façade de 9 mètres ainsi que d'un très grand garage, un véritable atout. Elle dispose également d'une cave. Aux étages, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses ainsi que deux vastes greniers aménageables, dont l'un comprend déjà une quatrième chambre. Ces espaces offrent encore un beau potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un agréable espace de vie. Le chauffage central au gaz est en parfait état de fonctionnement. L'habitation est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage, avec des persiennes présentes sur l'ensemble des fenêtres. Des travaux de remise en conformité sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez dune belle terrasse ainsi que d'un petit jardin agréable. Grâce à sa configuration d'origine, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes qu'à un investisseur souhaitant envisager la création de deux habitations distinctes sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505006710

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19463 Réf. vendeur: 4140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Boldair

583 m 1' 56'' 583 m 1' 6'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

752 m 2' 37'' 796 m 56'' 544 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

567 m 1' 53'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

67 m 48''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

87 m 1' 3''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

302 m 3' 1,2 km 2' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,1 km 52' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,1 km 12' 2,9 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Delhaize Martinoire Mouscron

1,5 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Mouscron

1,7 km 8' 1,8 km 2' 22'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Moeskroen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,1 km 34'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Boldair", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 34 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Martinoire Mouscron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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