Maison à vendre - Mouscron VBE19463

rue de liège 78 7700 Mouscron

169 000 €

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VBE19463

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grande maison familiale avec fort potentiel idéal investisseur ou grande famille Anciennement composée de deux maisons avec deux numéros distincts, cette spacieuse habitation a été réunie au fil du temps pour offrir aujourd'hui un très beau volume de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une large façade de 9 mètres ainsi que d'un très grand garage, un véritable atout. Elle dispose également d'une cave. Aux étages, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses ainsi que deux vastes greniers aménageables, dont l'un comprend déjà une quatrième chambre. Ces espaces offrent encore un beau potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un agréable espace de vie. Le chauffage central au gaz est en parfait état de fonctionnement. L'habitation est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage, avec des persiennes présentes sur l'ensemble des fenêtres. Des travaux de remise en conformité sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez dune belle terrasse ainsi que d'un petit jardin agréable. Grâce à sa configuration d'origine, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes qu'à un investisseur souhaitant envisager la création de deux habitations distinctes sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505006710

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19463 Réf. vendeur: 4140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Boldair

583 m 1' 56'' 583 m 1' 6'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

752 m 2' 37'' 796 m 56'' 544 m 9' 752 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

567 m 1' 53'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 8'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

67 m 48''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

87 m 1' 3''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

302 m 3' 1,2 km 2' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,1 km 52' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

3,1 km 12' 2,9 km 36' 3,1 km 38'

Supermarchés

Delhaize Martinoire Mouscron

1,5 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Mouscron

1,7 km 8' 1,8 km 2' 22'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Moeskroen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 22'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

26,1 km 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Martinoire Mouscron" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Mouscron" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Au Boldair" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes de route.À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Douai reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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