Maison à vendre - Mouscron VBE19463

7700 Mouscron

169 000 €

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VBE19463

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Grande maison familiale avec fort potentiel idéal investisseur ou grande famille Anciennement composée de deux maisons avec deux numéros distincts, cette spacieuse habitation a été réunie au fil du temps pour offrir aujourd'hui un très beau volume de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une large façade de 9 mètres ainsi que d'un très grand garage, un véritable atout. Elle dispose également d'une cave. Aux étages, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses ainsi que deux vastes greniers aménageables, dont l'un comprend déjà une quatrième chambre. Ces espaces offrent encore un beau potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un agréable espace de vie. Le chauffage central au gaz est en parfait état de fonctionnement. L'habitation est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage, avec des persiennes présentes sur l'ensemble des fenêtres. Des travaux de remise en conformité sont à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez dune belle terrasse ainsi que d'un petit jardin agréable. Grâce à sa configuration d'origine, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes qu'à un investisseur souhaitant envisager la création de deux habitations distinctes sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

371 kWh/m²/an

Référence PEB

20260505006710

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19463 Réf. vendeur: 4140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Magasins

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 21 minutes. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Henri", à seulement 2 minutes de marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 1 minute.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 21 minutes de route.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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