Huis te koop - Moeskroen VBE19463

rue de liège 78 7700 Moeskroen

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19463

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de liège 78 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te Mouscron biedt een uitstekende kans voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 203 m² en een prijspunt van €169.000, vormt deze residence een interessante investering. De woning combineert charmante karakteristieken met functionele ruimtes en beschikt over vier slaapkamers, een grote garage, een kelder en drie grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra kamers of leefruimtes. Aan de buitenzijde vindt u een gezellige terrassetting en een klein, onderhoudsvriendelijk tuinplekje, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De woning bestaat uit een eenvoudig te onderhouden keuken, een badkamer uitgerust met een bad, en een centrale verwarming op gas die in goede staat verkeert. Het gebouw vertoont nog enkele elementen die aan modernisering toe zijn, zoals gedeeltelijk enkel- en dubbelglas, maar deze aspecten bieden volop mogelijkheden voor personalisatie en renovatie. De ligging in Mouscron zorgt voor een gunstige bereikbaarheid en een rustige omgeving, terwijl de grote gevelbreedte van 9 meter en de ruime garage het geheel nog aantrekkelijker maken. De woning is oorspronkelijk opgebouwd uit twee aparte huizen die later samengevoegd zijn, waardoor er diverse indelingsmogelijkheden ontstaan. Dit maakt het pand niet alleen geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, maar ook voor investeerders die willen afstemmen op de marktbehoeften door te splitsen of te renoveren tot meerdere woonunits. De herstructurering van het pand zou wel afhankelijk zijn van de nodige vergunningen bij de lokale overheid. Met een energieprestatiecertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbetering in de thermische efficiëntie. Voor meer informatie of een bezichtiging, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen om deze veelzijdige woning verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260505006710

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19463 Ref. verkoper: 4140 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Boldair

583 m 1' 56'' 583 m 1' 6'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

752 m 2' 37'' 796 m 56'' 544 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

567 m 1' 53'' 567 m 58'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 8'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

67 m 48''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

87 m 1' 3''

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

302 m 3' 1,2 km 2' 4'' 302 m 4' 302 m 4'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,1 km 52' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,1 km 12' 2,9 km 36' 3,1 km 38'

Winkels

Delhaize Martinoire Mouscron

1,5 km 7' 1,7 km 2' 8'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Mouscron

1,7 km 8' 1,8 km 2' 22'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Moeskroen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,9 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26,1 km 34'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Liège, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 6 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens", op 2 minuten met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Met Villeneuve-d'Ascq op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Martinoire Mouscron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Mouscron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Boldair", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 34 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.In 22 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen