Maison à vendre - Mouscron VBE33252

Rue des Canonniers 93 7700 Mouscron

139 000 €

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VBE33252

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
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Description

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. L'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d'un poêle à pellets. Dans le prolongement se trouve une vaste cuisine équipée. Une cave saine complète ce niveau. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble lavabo ainsi que d'un espace buanderie, sans oublier un WC indépendant. Premier étage : Le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Deuxième étage : Accessible par un escalier fixe, le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Un espace supplémentaire est également disponible sous toiture. La propriété dispose d'une terrasse principale, d'un second espace aménagé en gravier ainsi que d'un jardin entièrement clôturé bénéficiant d'une excellente orientation plein sud. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses envies. Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter plus facilement dans les lieux, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont fournis à titre illustratif et ont pour unique objectif de mettre en valeur les possibilités d'aménagement du bien. Ils ne reflètent donc pas nécessairement son état actuel. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20221027010558

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33252 Réf. vendeur: 4187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

575 m 1' 55'' 1,1 km 1' 42'' 569 m 7' 575 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

787 m 2' 37'' 787 m 1' 14'' 534 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

787 m 2' 37'' 787 m 1' 14'' 534 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 845 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

182 m 2' 11''

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

1,9 km 9' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 53' 14 km 13' 9,4 km 1º 10'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,5 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

119 m 24'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Delhaize Martinoire Mouscron

805 m 3' 893 m 1' 25'' 562 m 10' 805 m 10'

Intermarché Mouscron

956 m 4' 1 km 1' 38'' 730 m 11' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,5 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

25,8 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Canonniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Moeskroen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 17 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Villeneuve-d'Ascq n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".À 23 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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