Maison à vendre - Mouscron VBD19296

Rue de l'Avenir 41 7700 Mouscron

189 000 €

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VBD19296

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Belle situation proche de toutes commodités pour cette maison 2 façades avec jardin orientation sud-est Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée déservant une pièce de vie lumineuse ( salon - salle à manger ), dans l'extension vous trouverez une cuisine équipée (plaque au gaz, hotte, four, double évier) et une salle de bains avec baignoire douche, meuble lavabo, un wc ainsi qu'une vmc. Dans le prolongement, une pièce servant de buanderie et donnant accès au jardin avec partie terrasse carrelée. La maison dispose d'une cave de rangement ventilée et saine. Au premier étage: un hall de nuit desservant 3 chambres Au deuxième étage: un grenier aménageable, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Coté énergie: chauffage centrale au gaz (chaudière à condensation vaillant), électricité conforme jusqu'en 2037, bon certificat peb "C", châssis PVC double vitrage, persiennes manuelles à l'étage. Très beau potentiel pour cette habitation pouvant contenir jusqu'à 5 chambres après transformation, assez rare pour une maison 2 façades. Idéal pour famille nombreuse ou pour investissement Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521012443

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19296 Réf. vendeur: 3869 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

503 m 1' 40'' 503 m 51'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

580 m 1' 56'' 580 m 1' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

268 m 3'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

374 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

377 m 5'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2,5 km 11' 3 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 41' 12,3 km 11' 8,2 km 1º 17'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,5 km 6' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Mouscron

1 km 3' 1 km 1' 55'' 689 m 12' 1 km 12'

Colruyt Mouscron

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

1,2 km 6' 1,3 km 2' 24'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,2 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,1 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,1 km 32'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mouscron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 32 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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