Huis te koop - Moeskroen VBD19296

Rue de l'Avenir 41 7700 Moeskroen

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19296

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de l'Avenir 41 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de l'Avenir 41 in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van €189.000 biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en omvat onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met zowel douche als bad. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om het woonaantal uit te breiden tot vijf kamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of investeerders die willen inspelen op de groei van de vraag naar gezinswoningen. De tuin van ongeveer 40 m², met een terrasgedeelte, biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het eigendom is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en een goedgekeurd EPC-certificaat met energielabel "C", wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woning. De ligging van deze woning in Mouscron voert u naar een buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles is eenvoudig bereikbaar. De woning is volledig conform de huidige regelgeving, inclusief elektrische installatie, en beschikt over een ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De afwerking en het onderhoud zijn goed, en de woning biedt een solide basis voor verdere personalisatie en verbeteringen. Het goede energielabel en het gunstige EPC-certificaat maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan energiezuinigheid en lage lopende kosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende details. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid in Mouscron, met zowel praktische voordelen als uitbreidingsmogelijkheden die inspelen op toekomstige wensen. Aarzel niet om ons te contacteren en deze mooie woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521012443

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19296 Ref. verkoper: 3869 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

503 m 1' 40'' 503 m 51'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

279 m 55'' 279 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

580 m 1' 56'' 580 m 1' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

268 m 3'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

374 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

377 m 5'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,5 km 11' 3 km 4' 2 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 41' 12,3 km 11' 8,2 km 1º 17'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,5 km 6' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Mouscron

1 km 3' 1 km 1' 55'' 689 m 12' 1 km 12'

Colruyt Mouscron

1,1 km 5' 1,1 km 1' 59'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

1,2 km 6' 1,3 km 2' 24'' 938 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,2 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,1 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,1 km 32'

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Mouscron / Moeskroen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Mouscron (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" binnen 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 9 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 23 minuten met de auto. Het kost je 43 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 32 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen