Maison à vendre - Mouscron VBD53532

Chaussée du Risquons-Tout 484 7700 Mouscron

99 900 €

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VBD53532

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
Chaussée du Risquons-Tout 484 7700 Mouscron
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Description

Située sur la chaussée du Risquons-tout, cette maison constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux chambres sous plateforme. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol accessible par l'avant de la maison, offrant un stationnement privatif pratique. Sur le plan technique : chauffage électrique, installation électrique conforme et châssis en double vitrage. Actuellement louée depuis quatre ans au prix de 550 par mois, cette maison offre un rendement locatif stable et immédiat. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sans tracas et déjà rentable. Données non contractuelles - superficie indiquée sur base du PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 900 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117014140

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53532 Réf. vendeur: 3932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny Baby

485 m 1' 39'' 591 m 51'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

547 m 2' 23'' 547 m 1' 38'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Site Educatif Pierre De Coubertin

292 m 58'' 292 m 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 51''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,1 km 13'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3,4 km 15' 3,8 km 5' 2,9 km 32' 3,4 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,5 km 9' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Mouscron

1,1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 2' 11'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Mouscron

2 km 8' 3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,5 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,6 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

34,6 km 31'

Villes proches

Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Il vous faudra 40 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Funny Baby" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Site Educatif Pierre De Coubertin" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche), TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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