Maison à vendre - Mouscron VBD53532

Chaussée du Risquons-Tout 484 7700 Mouscron

99 900 €

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VBD53532

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
Chaussée du Risquons-Tout 484 7700 Mouscron
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Description

Située sur la chaussée du Risquons-tout, cette maison constitue une belle opportunité pour les investisseurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux chambres sous plateforme. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol accessible par l'avant de la maison, offrant un stationnement privatif pratique. Sur le plan technique : chauffage électrique, installation électrique conforme et châssis en double vitrage. Actuellement louée depuis quatre ans au prix de 550 par mois, cette maison offre un rendement locatif stable et immédiat. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sans tracas et déjà rentable. Données non contractuelles - superficie indiquée sur base du PEB Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 900 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117014140

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53532 Réf. vendeur: 3932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny Baby

485 m 1' 39'' 591 m 51'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul

547 m 2' 23'' 547 m 1' 38'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Site Educatif Pierre De Coubertin

292 m 58'' 292 m 23'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 2' 51''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,1 km 13'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3,4 km 15' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,5 km 9' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Supermarchés

Aldi Mouscron

1,1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Mouscron

1,1 km 4' 1,3 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Mouscron

2 km 8' 3 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,5 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,9 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

29,6 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

34,6 km 31'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Funny Baby" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Site Educatif Pierre De Coubertin" à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 31 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 13 minutes à pied.

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