Maison à vendre - Estaimbourg VBC89213
7730 Estaimbourg
399 000 €
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Description
À vendre à Estaimbourg, dans un quartier prisé où le calme et la nature s’épousent à merveille, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et vue imprenable sur les champs. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un WC individuel avant de s’ouvrir sur un vaste living ultralumineux. L’espace de vie, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine hyper équipée pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec buanderie et un accès direct au jardin, entièrement clôturé, avec terrasse orientée sud-est. À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains dotée d’une douche italienne, d'une baignoire, un wc et d’un meuble vasque. Côté technique, la maison regorge d’équipements de qualité : 12 panneaux solaires assurent une belle performance énergétique, une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres permet de conjuguer écologie et économie, les châssis en PVC avec double vitrage sont équipés de persiennes et moustiquaires et un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu’un chauffage central à l’étage garantissent un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, 3 emplacements de parking. Une propriété soignée, pensée pour le quotidien comme pour les instants d’exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un art de vivre à la campagne, aux portes de tout. Un bien rare à Estaimbourg! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 567 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
330 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
30 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Référence PEB
20200122502890
Date de validité PEB
22/01/2030
Emission de CO2
102
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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