Maison à vendre - Estaimpuis VBC75344

Place de la Victoire 2 7730 Estaimpuis

385 000 €

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VBC75344

  • 5 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique maison 4 façades située sur une petite placette au calme à Estaimpuis, terrain de 1930 m2 arboré Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une salle à manger ( actuellement utilisée comme chambre ) et une véranda très lumineuse ( équipée d'un store ban pour protéger de la chaleur ) avec cuisine totalement équipée refaite il y a un an ( taque, hotte, four, micro ondes multi fonctions, frigo, lave vaisselle ), accès au petit salon. Accès également par la véranda à une salle de bain ( totalement rénovée avec baignoire, douche italienne, meuble vasque et toilette en retrait ), buanderie avec entrée sur la terrasse surplombée d'une pergola donnant sur un magnifique et grand jardin très bien entretenu avec étang de 1930 m2. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec à gauche 3 chambres en enfilade ( possibilité d'en faire deux grandes ) et à droite encore deux chambres en enfilade ( possibilité d'en faire qu'une en faisant disparaitre la cloison ). Coté technique : le top confort énergétique: Peb niveau énergétique C, 15 panneaux solaires situés dans le fond du jardin, chaudière vaillant ( installé il y a 2 ans ), électricité conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, groupe hydrophore avec puits artésien, climatisation réversible ( installé il y a un an ), feu au bois fonctionnel situé dans la cuisine, châssis double vitrage bois avec persienne électrique dans la véranda et le salon, châssis pvc double vitrage partout ailleurs dans la maison avec persiennes manuelles, central d'alarme de chez Octopus. La maison bénéficie également d'un petit garage de rangement situé à gauche de la bâtisse, possibilité de se garer en devanture, une cave saine et sèche est accessible par la cuisine. Situation ultra paisible pour cette superbe maison avec un incroyable écrin de verdure, a visiter sans tarder ! Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250315003588

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75344 Réf. vendeur: 3814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Poucet

366 m 1' 16'' 338 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

287 m 1' 260 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis

287 m 1' 260 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

1,3 km 5' 1,8 km 2' 55'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,8 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

95 m 1' 9''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,6 km 19'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

1,6 km 20'

Gares

Herseaux

1,8 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,7 km 1º 14' 19,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

9,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

6,7 km 31' 5,3 km 50' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Intermarché Estaimpuis

2,6 km 14' 3,2 km 4' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Estaimpuis

2,5 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,3 km 16' 5,1 km 7' 2,3 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,6 km 10'

Musées

Site Battlekart

6,5 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,9 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,9 km 19'

Golfs

Waregem Golf

35,1 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 19 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 24 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre vélo. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Courtrai ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Estaimpuis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Petit Poucet" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" à 13 minutes à la marche.

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