Maison à vendre - Estaimpuis VBD92723

Rue de Mouscron 27 7730 Estaimpuis

265 000 €

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VBD92723

  • 4 Chambre(s)
  • 264 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Élégante maison de maître trois façades développant environ 260 m² habitables, cette propriété de caractère séduit immédiatement par son architecture et son cachet d'époque. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2.284 m², elle offre un cadre verdoyant. La maison propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse comprenant notamment quatre chambres, parfaites pour une grande famille. Les éléments d'origine ont été préservés et confèrent au bien tout son charme, avec de superbes cheminées en marbre, des parquets massifs et de nombreux détails architecturaux qui rappellent le prestige des maisons bourgeoises d'autrefois. Le bâtiment est entièrement excavé, offrant un espace de caves appréciable pour le rangement ou l'aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, l'isolation et du système de chauffage. Une opportunité rare d'acquérir une demeure de standing au charme intemporel, bénéficiant d'un vaste terrain arboré et d'un potentiel exceptionnel après rénovation. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

264 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302008035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92723 Réf. vendeur: 4061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

840 m 4' 858 m 1' 10'' 840 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 878 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

717 m 2' 23'' 717 m 56'' 644 m 9' 717 m 9'

Écoles secondaires

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

83 m 16'' 83 m 8'' 83 m 1' 83 m 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 2' 59''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

523 m 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

892 m 11'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

651 m 8'

Gares

Herseaux

736 m 4' 880 m 1' 29'' 539 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,5 km 1º 1' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

5,5 km 18' 4,6 km 25' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Estaimpuis

2,8 km 13' 2,3 km 2' 43'' 1,9 km 31' 2,6 km 32'

Trafic Estaimpuis

2,7 km 12' 2,8 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,7 km 18' 5,5 km 7' 2,7 km 27' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,7 km 8'

Musées

Site Battlekart

5,7 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,1 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,1 km 18'

Golfs

Waregem Golf

34,3 km 23'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Coccinelles", à 1 minute en voiture."Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Estaimpuis" (3 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 19 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 6 minutes.Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

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