Maison à vendre - Bissen RBV41786

Prix : 1.390.000 €

Située dans un quartier calme et familial de Bissen, nous vous présentons cette maison jumelée moderne et haut de gamme. Le bien séduit par son architecture bien pensée, ses espaces généreux ainsi que par de nombreux équipements et finitions de qualité.

Avec une surface habitable d’environ 187 m² et une surface totale d’environ 370 m² réparties sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des acquéreurs exigeants souhaitant allier confort, modernité et élégance.

Le cœur de la maison est constitué par un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle abondante et créent une atmosphère chaleureuse et agréable.

La maison dispose au total de 4 chambres à coucher, de plusieurs salles de bains ainsi que d’un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur comprend une grande terrasse et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et aux équipements techniques modernes.

Répartition des pièces
Rez-de-chaussée
Le vaste espace de vie, lumineux et convivial, constitue le cœur de la maison.

Séjour et salle à manger ouverts d’environ 42 m²

Cuisine moderne d’environ 19,69 m²

Chambre / bureau d’environ 13,05 m²

Salle de douche

WC séparé pour invités

Hall et cage d’escalier

Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse d’environ 36,62 m² ainsi qu’au jardin, parfaits pour profiter des soirées d’été ou passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Étage
L’étage constitue l’espace nuit et offre des pièces spacieuses et confortables.

Chambre : 20,45 m²

Chambre : 16,40 m²

Chambre : 14,55 m²

Dressing : 5,89 m²

Grande salle de bain

Salle de douche supplémentaire

Hall de nuit

Cet étage offre ainsi un espace idéal pour une famille avec enfants ou pour aménager un bureau à domicile.

Combles
Grand grenier d’environ 84 m² de surface au sol, idéal comme espace de rangement ou potentiel d’aménagement supplémentaire.

Sous-sol
Hall d’entrée

Local technique / chaufferie

Cave / buanderie

Local compteurs

Garage avec emplacements de stationnement

Le sous-sol offre également de nombreux espaces de rangement et de surfaces utiles supplémentaires.

Équipements principaux
Cuisine design haut de gamme

Chauffage au sol dans toute la maison

Éclairage LED indirect moderne dans plusieurs pièces

Série d’interrupteurs design noirs haut de gamme

Vidéophone intelligent BTicino avec Wi-Fi et contrôle via application

Volets roulants électriques

Fenêtres modernes avec finition sombre

Portes intérieures de qualité avec ferrures design

Connexions multimédia et réseau

Grande terrasse

Jardin avec mur de soutènement et escalier extérieur

Garage et emplacements de stationnement

L’éclairage LED indirect confère à l’ensemble de la maison une atmosphère particulièrement moderne et élégante, soulignant le caractère exclusif de la propriété.

Situation
Bissen fait partie des communes attractives du centre du Luxembourg et offre un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

accès rapide vers Luxembourg-Ville

infrastructures de qualité

écoles et commerces à proximité

environnement familial et agréable

Conclusion
Cette maison jumelée moderne propose un concept d’habitation haut de gamme avec des espaces généreux, des équipements modernes et un excellent niveau de confort.

Un bien idéal pour les familles ou les couples recherchant qualité, design et emplacement attractif.

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