• 3 Chambre(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin de Soignies 174 7800 Ath

Vous cherchez des Maison à vendre - Ath ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante maison située à ATH, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle impressionnante de 2248 m². Avec une superficie habitable de 168 m²- PEB E (416 kWh/m².an) - 20250115005662 - Faire offre àpd 399.000€ Parmi les atouts supplémentaires de cette résidence, on trouve un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Sous-sol : vide sanitaire de +/- 85 cm Rez : Hall, bureau de +/- 9m², Beau Living de +/- 34m², 3 chambres de +/- 11, 13 et 14m², SDB (bain, évier), cuisine (vitro, hotte,2 éviers, meuble), réserve, WC, Garage de +/-22m². Etage : sur toute la superficie Grenier aménageable sur toute la superficie Extérieurs : passage latérale, grand hangar de 165m² Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 362 €
  • Revenu locatif mensuel: 350 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2248 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115005662

Date de validité PEB

15/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65956 Réf. vendeur: 13668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

619 m 2' 15'' 797 m 1' 5'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

938 m 3' 1,7 km 2' 26'' 839 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 5' 1,8 km 3' 952 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

561 m 2' 774 m 1' 5'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

3 m 2''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1 km 12'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

836 m 10'

Gares

Aat / Ath

1,2 km 9' 1,2 km 1' 46'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,3 km 1' 35''

Supermarchés

Aldi Ath

618 m 2' 35'' 618 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Comarché Ath

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 802 m 11' 881 m 11'

Comarché Ath

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 802 m 11' 881 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,6 km 2' 42''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,6 km 2' 45''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Ath" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 25 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale N°1" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 7 minutes à la marche."Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Aat / Ath" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tout voir Réduire