Huis te koop - Aat VBC65956

Chemin de Soignies 174 7800 Aat

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65956

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin de Soignies 174 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Ath, gelegen op een ruim perceel van 2248 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van ongeveer 11, 13 en 14 m². De woning heeft een ruime leefruimte van circa 34 m² en omvat een badkamer met bad en wastafel, alsook een deels uitgeruste keuken voorzien van vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel en opbergruimte. Er is ook een handige opslagruimte, een apart toilet en een garage van ongeveer 22 m² die veilig parkeren mogelijk maakt. De zolder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt de mogelijkheid tot extra inrichting naar wens. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 416 kWh/m²/jaar. De voorgevel is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt de grote grondoppervlakte van het perceel tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten of uitbreidingen. De woning is gelegen aan Chemin de Soignies 174 in de stad Ath, een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen. De locatie biedt zowel rust als toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit maakt het pand aantrekkelijk voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een ruim huis met potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 399.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 362 €
  • Maandelijks huurinkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2248 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

416 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250115005662

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65956 Ref. verkoper: 13668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

619 m 2' 15'' 797 m 1' 5'' 608 m 7' 608 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

938 m 3' 1,7 km 2' 26'' 839 m 11' 927 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,2 km 5' 1,8 km 3' 952 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

561 m 2' 774 m 1' 5'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

3 m 2''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1 km 12'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

836 m 10'

Treinstations

Aat / Ath

1,2 km 9' 1,2 km 1' 46'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,3 km 1' 35''

Winkels

Aldi Ath

618 m 2' 35'' 618 m 52'' 580 m 7' 580 m 7'

Comarché Ath

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 802 m 11' 881 m 11'

Comarché Ath

892 m 2' 58'' 892 m 1' 5'' 802 m 11' 881 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

1,6 km 2' 42''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,6 km 2' 45''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,3 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Aat / Ath") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.

Onderwijs

Ecole Communale N°1 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Oursons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ath (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen