Maison à vendre - Ghoy RBU32140

Laisette 34B 7863 Ghoy

369 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU32140

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Laisette 34B 7863 Ghoy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ghoy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MAISON NEUVE ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN À GHOY (Lessen) *** VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT Une vie moderne dans le Pays des Collines, au cœur de la Picardie wallonne. Économe en énergie, confortable et située au calme, avec des liaisons rapides vers Enghien, Tournai et Bruxelles. Une occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions de Wallonie ! La maison elle-même a été achevée l'année dernière et est prête à emménager. Vous entrez dans un hall lumineux avec un vestiaire et des toilettes pour invités. Vous serez ensuite émerveillé par la vue imprenable sur la campagne verdoyante que vous pouvez admirer depuis le salon et la cuisine. Une porte coulissante vous mène à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage avec une porte sectionnelle et un coin buanderie. L'étage supérieur a été aménagé de manière très pratique en 3 chambres à coucher, toutes suffisamment hautes et spacieuses, et une salle de bains. Nous disposons d'un dossier technique complet afin que cette maison de qualité vous rassure pleinement. Équipée de panneaux solaires (6x 415Wc) et alimentée en gaz via un réservoir de propane souterrain (homologué) dans le jardin. VOUS SOUHAITEZ LA VISITER ? Appelez le Tel 054412500 ou envoyez un e-mail pour demander une visite avec l'agent immobilier Cedric. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 15 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

420 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/11/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32140 Réf. vendeur: 7140495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

702 m 2' 30'' 702 m 1' 6'' 601 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

573 m 5' 588 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

Gares

Lessines / Lessen

3,8 km 20' 5,8 km 7' 2,9 km 43' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,3 km 5'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Lessines

3,3 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Lessines

3,2 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

13,4 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,8 km 6'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,8 km 30'

Châteaux

Château De Beloeil

25 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lessines" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (6 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Lessines", à 6 minutes en voiture."B. L. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Des Trois Tilleuls" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rene Magritte" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 30 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 14 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Lessines / Lessen") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tout voir Réduire

Documents

rchitectenplan 1ste.png

Télécharger

rchitectenplan GV.png

Télécharger

Bodemattest (672C).pdf

Télécharger

Bodemattest (672E).pdf

Télécharger

EK zonnepanelen.pdf

Télécharger

kadastraal perceelplan1.pdf

Télécharger

Kadastraal percelenplan2.pdf

Télécharger

Kadastrale legger.pdf

Télécharger

opmetingsplan grond.pdf

Télécharger

Schema EK.pdf

Télécharger

E-mail Appeler