Huis te koop - Ghoy RBU32140

Laisette 34B 7863 Ghoy

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU32140

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Laisette 34B 7863 Ghoy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghoy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN TE GHOY (Lessen) *** VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN Modern wonen in de Pays des Collines, het hart van de Waalse Picardië. Energiezuinig, comfortabel en rustig gelegen, met snelle verbindingen naar Edingen, Doornik en Brussel. Een unieke kans om te wonen in een van de mooiste regio’s van Wallonië! De woning zelf werd pas vorig jaar opgeleverd en is instapklaar. Je komt binnen in een lichtrijke hal met plaats voor vestiaire en gastentoilet. Daarna raak je verbijsterd door het vergezicht in het groene landschap dat je bekijkt van zowel leefruimte als keuken. Een schuifdeur leidt je naar buiten toe. Eveneens op het gelijkvloers heb je nog een garage met sectionale poort en washoek. De bovenverdieping werd zeer praktisch ingedeeld in 3 slaapkamers steeds met voldoende hoogte en oppervlakte en een badkamer. We beschikken over een uitgebreid technisch dossier zodat deze kwaliteitswoning jou volledig zal geruststellen. Voorzien van zonnepanelen (6st. van 415Wp) en aanvoer gas via een ondergrondse propaantank (gekeurd) in de tuin. BEZOEKEN ? Bel naar Tel 054412500 of mail en vraag een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 15 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

420 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/11/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32140 Ref. verkoper: 7140495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

702 m 2' 30'' 702 m 1' 6'' 601 m 8' 702 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

573 m 5' 588 m 53'' 573 m 7' 573 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Lessines

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

3,3 km 17' 3,7 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

236 m 2' 50''

Treinstations

Lessines / Lessen

3,8 km 20' 5,8 km 7' 2,9 km 43' 3,7 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

4,3 km 5'

Winkels

Colruyt Lessines

2,6 km 13' 2,7 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Lessines

3,3 km 15' 4,7 km 6' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Lidl Lessines

3,2 km 15' 4,3 km 5' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Maison Des Géants

13,5 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

13,4 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,8 km 6'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,8 km 30'

Kastelen

Château De Beloeil

25 km 27'

Golfen

Golf Club Enghien

27,3 km 20'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessines / Lessen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Lessines (5 minuten rijden), Delhaize Lessines (6 minuten rijden), Lidl Lessines (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rene Magritte" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.B. L. Du Service La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Des Trois Tilleuls is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Lessines", op 6 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 30 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 14 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

rchitectenplan 1ste.png

Download

rchitectenplan GV.png

Download

Bodemattest (672C).pdf

Download

Bodemattest (672E).pdf

Download

EK zonnepanelen.pdf

Download

kadastraal perceelplan1.pdf

Download

Kadastraal percelenplan2.pdf

Download

Kadastrale legger.pdf

Download

opmetingsplan grond.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Schema EK.pdf

Download

EK.pdf

Download

E-mail Bellen