Maison à vendre - Lens VBE35496
150 000 €
- 3 Chambre(s)
- 203 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 45 m² Terrasse
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Description
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec espace bar, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve, de sanitaires, ainsi que d’une véranda lumineuse donnant accès à un espace extérieur/terrasse, constituant un véritable atout pour une exploitation horeca.
À l’étage, le bien offre quatre pièces polyvalentes (actuellement utilisées en chambres ou espaces de stockage) ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage présente un potentiel d’aménagement, sous réserve de conformité urbanistique.
L’immeuble dispose également d’un grenier, d’une cave et de diverses dépendances, offrant des espaces de rangement complémentaires.
⚠️ Le bâtiment est de construction ancienne et présente un dévers structurel (bâtiment penché), élément à prendre en considération dans tout projet d’acquisition.
Le bien est libre d'occupation.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)
- Poêles à pellets
- Châssis double vitrage
- Électricité non conforme
- Toiture à revoir
Raccordements : Eau, électricité (bi-horaire), gaz (installation existante), égouts, télécommunications.
📞 Infos et visites : Bruno Beltrame au Tel 0491 37 62 52 ou sur Contact
IPI 519.330 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
203 m²
Surface du bureau
48 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
23 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
83 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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