Huis te koop - Lens

Charmante maison 3 façades avec grand jardin et possibilité de profession libérale ou atelier Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une toilette, une véranda, une terrasse, des remises, un atelier avec accès privatif pouvant servir pour profession libérale ou atelier, un grand garage, un jardin clôturé avec une pâture accessible pour un chemin vicinal. A l'étage : un hall de nuit, 3 belles chambres et 2 grands greniers aménageables + un grenier de stockage Equipements/Informations : châssis bois simple vitrage au rez-de-chaussée et PVC double vitrage avec volets électriques à l'étage - électricité non conforme - chauffage mazout - charpente en bon état - +/- 2000 m² de pâture RC : 631€ - Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. PEB de classe F - Code unique : 20240619004104 Faire offre à partir de : 180.000 €. Meer weten?

7870 Lens, Place du Marché 1 - MAISON DE VILLE avec dépendances à rénover +/- 199 m² hab, cour et garage (moyennant supplément de 20.000€) - Electricité conforme - Certificat énergétique n°20241017023348 - E SPECIFIQUE : 377 kWh/m².an - E TOTALE : 75.025 kWh/an - E - COMPOSITION: rez: Hall, Salon avec feux K7, Salle à manger avec feu pellets, Cuisine non équipée, Buanderie, WC - Annexes - dépendances - Cour - Etage 1 : Sdb avec douche, baignoire et wc - 2 ch - Grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires) - Cave avec chaufferie - Chaudière Buderus - Adoucisseur d'eau - Cuve Mazout double paroi - Châssis double vitrage PVC - Compteur bi-horaire - GARAGE (rue Fontaine à Regrets 5 - Moyennant supplément de 20.000€ au prix de la maison) - A 5' de la gare - Commerces à deux pas - A 10' des principaux axes autoroutiers - E42 - Eau de ville, électricité, téléphone, mazout, télédistribution - RC de base: 530,-€ (maison) - 49,-€ (garage) - Prix indicatif ne valant pas offre de vente - Visites sur rdv avec agence au ### - ### Meer weten?

**Faire offre àpd 360.000-EUR** - RC : 1251-EUR - Situé dans un environnement calme et paisible - à proximité des axes routiers, des commerces et à 15 min du SHAPE, immeuble de rapport en très bon état érigée en 2011 comprenant un appartement rez-de-chaussée une chambre de 75 m² et un appartement « duplex » 3 chambres de 120 m² au 1er et 2ème étage. L’appartement du rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, wc séparé avec lave-mains, séjour avec poêle au bois, cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle de bains (baignoire, douche & double lavabo), buanderie/chaufferie, terrasse et jardin. L’appartement duplex se compose au 1er niveau : hall, wc séparé avec lave-mains, séjour, salle à manger, cuisine équipée, une salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), buanderie/chaufferie ; 2ème niveau : hall de nuit, wc séparé, 3 chambres (19, 17 & 10,5 m²), dont une avec espace dressing. A l’extérieur : zone de parking pour les deux appartements. L’appartement RDC est actuellement loué 650 €/mois + provision mensuel eau : 20 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/06/2023 et le duplex est loué 900 €/mois + provision mensuel eau : 30 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/07/2023. INFOS & VISITES : ### Meer weten?

Villa neuve avec tout le confort moderne et large choix de matériaux inclus dans le prix total ! INCLUS DANS LE PRIX TOTAL 355.072 € le terrain la maison la tva frais de notaire architecte salle de bain avec douche et baignoire -cuisine entièrement équipée (Américaine) dressing chauffage au sol panneaux solaires citerne de 10000l etc..... NOUS METTONS AVOTRE DISPOSITION NOS PRETS IMMOBILIERS A2,60% sans conditions supplémentaires PLANS PHOTOS DESPRIPTION TOTALE AVEC LES PRIX TOTAUX TOUS FRAIS INCLUS AINSI QU'UNE EXCELLENTE EXPLICATION DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS avec notre bureaux régional de votre région tel n° ### joignable 7jours sur 7de 10h à 20h Voir sur ### pour découvrir ce que nous avons à vous proposer ! ### Meer weten?

Villa neuve avec tout le confort moderne et large choix de matériaux inclus dans le prix total ! INCLUS DANS LE PRIX TOTAL 366.379 € le terrain la maison la tva frais de notaire architecte salle de bain avec douche et baignoire -cuisine entièrement équipée (Américaine) dressing chauffage au sol panneaux solaires citerne de 10000l etc..... NOUS METTONS AVOTRE DISPOSITION NOS PRETS IMMOBILIERS A2,60% sans conditions supplémentaires PLANS PHOTOS DESPRIPTION TOTALE AVEC LES PRIX TOTAUX TOUS FRAIS INCLUS AINSI QU'UNE EXCELLENTE EXPLICATION DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS avec notre bureaux régional de votre région tel n° ### joignable 7jours sur 7de 10h à 20h Voir sur ### pour découvrir ce que nous avons à vous proposer ! ### Meer weten?

Projet de villa 4 façades PEB A+ Qzen (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux ….) sur un terrain de 948 m² orienté Sud-ESt. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maisons témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 445.459€ ttc (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondations, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa PEB A+ Qzen à consommation d'énergie quasi nulle 100% traditionnelle (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, ….) sur un terrain de 768 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin ouverte 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 464.515€ ttc (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Cette maison se constitue comme suit : Au RDC : living, salle à manger, cuisine, cour et annexe. A l'étage : 3 chambres et salle de bain Au grenier : amenageable !!! Information pratique !!! - Chauffage central au mazout - électricité non conforme - Revenu cadastral : 520€ - Libre à l'acte Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite : Florian Caulier : ### ### Meer weten?

Ravissante fermette dans un havre de paix Située à la campagne, à 2 pas de Pairi Daiza, cette fermette vous propose deux logements distincts pouvant être réunis. Elle se compose comme suit : Au RDC (PEB D) : un salon, une salle à manger, une pièce pour la cuisine, une salle d'eau avec bain et wc, 3 chambres dont une en cours de réalisation, un atelier et des caves sur toutes la superficie. A l'étage (PEB C) : un hall de nuit, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, deux balcons. A l'extérieur : une grande zone avant avec grand parking, un jardin donnant sur la végétation et le bois. Equipements/Informations : châssis bois et PVC double vitrage - chauffage central au propane et poêle à bois dans chaque logement - égout dispersant - ne se situe pas dans une zone d'aléa d'inondation - zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur RC : 721€ Rez-de-chaussée : PEB de classe D - Code unique : 20240709005363 Etage : PEB de classe C - Code unique : 20240709005461 Faire offre à partir de : 395.000 €. Meer weten?

**Faire offre àpd 165.000-EUR** Située au coeur de la commune de Lens (commerces et gare), ancienne maison de commerce à restaurer comprenant au RDC : double séjour (anciennement utilisé comme partie commerciale/magasin), salon, salle à manger, cuisine (évier, hotte, cuisinière vitrocéramique/four), salle de bain (lavabo & baignoire) annexe avec wc ; au 1er Etage : hall de nuit, 3 chambres (15 – 14 & 7 m²), chaufferie ; au 2ème étage (combles) : grenier de rangement. Divers : caves et cour de 16 m². Volume permettant un aménagement pour y établir une profession libérale, bureaux ou petit commerce. Bail de 3 ans en cours dont le loyer mensuel est de 650-EUR. RC non indexé : 721-EUR. INFOX & VISITES : ### – ### Meer weten?

Villa à rafraichir située à 7870 Lens, rue du Séwoir 121. Cadastrée sous Lens (1 div.), section B, numéros 0042CP0000 (maison) et 0042BP0000 (commerce). Située en zone d’habitat. RC = 960€ (maison) et 1148€ (commerce). PEB (maison) = catégorie F (20241009023390). Electricité non-conforme. Vendue en l'état. Grande visibilité pour le commerce, passage important sur la chaussée (reliant Mons à Ath, en passant par Pairi Daiza). Vente soumise à autorisation de justice – offre irrévocable de minimum 4 mois sans condition suspensive d’obtention de crédit. Informations, visites, consultation des documents via l’étude ACTALEX – Antenne de Lens (7870 Lens, Place du Marché 4) : ### ou ### ou ### . Gestionnaire du dossier : Maître Jean-Philippe HENRY. Descriptif informatif à caractère non contractuel. Meer weten?

Projet de villa PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, ….) sur un terrain de 2100 m² exposé sud-Ouest. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 419.250€ ttc (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Superbe fermette composée de 2 habitations, d'un hangar et d'un jardin . Vous y retrouverez dans la partie principale un vaste living, une cuisine, une sdb, 1 buanderie, et 3 chambres. Dans la partie secondaire, vous y retrouverez un living, une chambre, et une sdb. Ce bien présente de nombreuses possibilités et si vous n'avez pas peur de faire des travaux vous la transformerez en un bijou! !!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000€ !!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Meer weten?

**Faire offre àpd 380.000-EUR** - RC : 1115-EUR - Situé dans un environnement calme et paisible - à proximité des axes routiers, des commerces et à 15 min du SHAPE, immeuble mixte en bon état érigé en 2007 comprenant une partie professionnelle de 75 m² à usage de bureaux (anciennement cabinet dentaire) et un partie habitation type « duplex » 3 chambres de 120 m² au 1er et 2ème étage. IDÉALE POUR UN INDÉPENDANT OU UNE PROFESSION LIBÉRALE. Accessible par une entrée indépendante, la partie professionnelle se compose d’un hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, un bureau de 30 m², un bureau de 12 m², cuisine équipée (double évier, taque vitrocéramique, four à vapeur, frigo, lave-vaisselle & machine à café), une pièce d’eau (évier et wc), terrasse et jardin. L’appartement duplex se compose au 1er niveau : hall, wc séparé avec lave-mains, séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, frigo, congélateur & lave-vaisselle), une salle de bains (baignoire, douche & double lavabo), buanderie/chaufferie, petit débarras ; au 2ème niveau : hall de nuit, wc séparé, une chambre enfant ou bureau de 7 m², 2 chambres (14,5 & 15 m²). A l’extérieur : zone de parking pour les deux entités. La partie professionnelle est libre d'occupation et l’habitation est louée 906,95 €/mois suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/01/2022. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?

Venez découvrir cette maison d'habitation en partie rénovée (RDC du volume principal) située sur la place de Lens. Proche des commodités, elle vous offre l'opportunité de la transformer selon vos envies. Vous serez séduit par le charme de ses voûtes anciennes et l'espace offert par ses pièces de vie. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 9,71m², deux pièces de vie de 13,12 et 22,28m² et une extension comprenant une pièce d'eau non aménagée de 5m², une véranda de 11,68m², un espace cuisine de 8,09m² et une buanderie de 3,47m². A l'étage se trouve un hall de nuit de 6,04m² et deux chambres de 18,26 et 24,52m² dont l'une contient une arrivée/évacuation d'eau. La maison comprend également une cave, un grenier aménageable de 39m² habitables et un jardin clos de 90m² avec terrasse, abri de jardin et annexe pour la chaudière. Informations Techniques: PEB E, chauffage au gaz, simple vitrage.Faire offre à.p.d. 135000€. Annonce non contractuelle. Toutes les mesures sont approximatives et intra-muros. Pour tous renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### Meer weten?

Belle et spacieuse maison à vendre en gros oeuvre couvert fermé. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 52.000 EUROS) Dossier sur demande en agence Meer weten?

Belle et spacieuse maison à vendre en gros oeuvre couvert fermé. Composition: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc séparé, buanderie, spacieux et lumineux living pour accueillir une cuisine avec ilôt 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Combles: grenier de stockage ou aménagement possible en chambre VENTE SOUS LE RÉGIME DE LA TVA SUR LA CONSTRUCTION ET DROITS D'ENREGISTREMENT SUR LE TERRAIN (QUOTE PART TERRAIN: 52.000 EUROS) Dossier sur demande en agence Meer weten?

cette maison se constitue comme suit : Au RDC : living, salle à manger, cuisine, jardin/cour et annexe. A l'étage : 3 chambres Au grenier : à isoler et à aménager !!! Information pratique !!! - Chauffage central au mazout - électricité non conforme - Revenu cadastral : 392€ - Libre à l'acte Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite : Florian Caulier : ### ### Meer weten?