Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD67497 Option

Chemin du Sart 11 7900 Leuze-en-Hainaut

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VBD67497

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation mitoyenne entièrement rénovée située à l'entrée de la Ville de Leuze-en-Hainaut sur 2 ares 10 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 122 m², comprend un hall d'accueil avec une pièce bureau/buanderie, un WC séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 33,50 m²), une cave de 7 m². A l'étage : un hall de nuit, une salle de bains de 4,55 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (9 ; 11,67 et 20 m²). Terrasse de 17 m² orientée à l'ouest + jardin clôturé. BIEN SOUS COMPROMIS RC : 573€ Note : le bien est actuellement loué mais sera libre d'occupation à l'acte authentique, au plus tôt le 01.04.2026. Caractéristiques techniques : ·Toiture en tuiles plates, EPDM à l'arrière. ·Sous-toiture + isolant. ·Châssis en PVC double vitrage + volets en partie. ·Électricité simple horaire conforme jusqu'en 2046. ·Chauffage central gaz de ville (chaudière "Bulex" avec production d'eau chaude intégrée). ·Tout à l'égout. ·Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, lave-vaisselle, four, frigo, micro-ondes intégré. ·Équipements de la salle de bains à l'étage : lavabo, baignoire. ·Équipements de la salle d'eau attenante à la chambre parentale : lavabo + douche + WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20210723006072

Date de validité PEB

23/07/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67497 Réf. vendeur: 18544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

263 m 53'' 263 m 22'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

144 m 29'' 144 m 12'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

144 m 29'' 144 m 12'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

1,6 km 7' 1,8 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

12,1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

79 m 57''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2 km 24'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,5 km 19'

Gares

Leuze

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

9,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

989 m 4' 989 m 1' 27'' 902 m 12' 989 m 12'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

998 m 3' 998 m 1' 21'' 990 m 12' 998 m 12'

Aldi Leuze-En-Hainaut

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

3 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 21'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,6 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,1 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Maison Des Géants".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 12 minutes.Une gare SNCB ("Leuze") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" et se trouve à 19 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 3 minutes à pied.

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