Maison à vendre - Leuze-en-Hainaut VBD67497

Chemin du Sart 11 7900 Leuze-en-Hainaut

260 000 €

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VBD67497

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation mitoyenne entièrement rénovée située à l'entrée de la Ville de Leuze-en-Hainaut sur 2 ares 10 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 122 m², comprend un hall d'accueil avec une pièce bureau/buanderie, un WC séparé, un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 33,50 m²), une cave de 7 m². A l'étage : un hall de nuit, une salle de bains de 4,55 m², 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau (9 ; 11,67 et 20 m²). Terrasse de 17 m² orientée à l'ouest + jardin clôturé. Prix indicatif : 260.000€ (Faire offre). RC : 573€ Note : le bien est actuellement loué mais sera libre d'occupation à l'acte authentique, au plus tôt le 01.04.2026. Caractéristiques techniques : ·Toiture en tuiles plates, EPDM à l'arrière. ·Sous-toiture + isolant. ·Châssis en PVC double vitrage + volets en partie. ·Électricité simple horaire conforme jusqu'en 2046. ·Chauffage central gaz de ville (chaudière "Bulex" avec production d'eau chaude intégrée). ·Tout à l'égout. ·Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, lave-vaisselle, four, frigo, micro-ondes intégré. ·Équipements de la salle de bains à l'étage : lavabo, baignoire. ·Équipements de la salle d'eau attenante à la chambre parentale : lavabo + douche + WC. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 573 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20210723006072

Date de validité PEB

23/07/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67497 Réf. vendeur: 18544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

263 m 53'' 263 m 22'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

144 m 29'' 144 m 12'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1

144 m 29'' 144 m 12'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

1,6 km 7' 1,8 km 2' 57'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

12,1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

79 m 57''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2 km 24'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,5 km 19'

Gares

Leuze

1,6 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

9,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

989 m 4' 989 m 1' 27'' 902 m 12' 989 m 12'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

998 m 3' 998 m 1' 21'' 990 m 12' 998 m 12'

Aldi Leuze-En-Hainaut

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

13,7 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

3 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29 km 21'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,6 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,1 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 19 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuze".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 32 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture.À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

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