Maison à vendre - Oostkamp RBW46418

Brugsestraat 74 8020 Oostkamp

195 000 €

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RBW46418

  • 3 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du centre d’Oostkamp, cette résidence spacieuse à vendre offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover selon leurs envies. Érigée en 1920, cette propriété de deux façades propose une surface habitable généreuse de 277 m² implantée sur un terrain de 195 m² avec une largeur de façade de 5 mètres. Son prix attractif de 195 000 € reflète son état à remettre au goût du jour, permettant ainsi de valoriser pleinement ses nombreux atouts. Cet immeuble dispose notamment d’une double garage en arrière, une rareté pour la région, qui offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie conviviale combinant séjour et espace repas, une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce polyvalente attenante, ainsi qu’un petit jardin accessible. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit. L’existence d’un grenier accessible par un escalier fixe laisse également la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon les besoins. Le chauffage central est déjà installé, un atout appréciable pour le confort futur des occupants, tandis que la configuration offre un bel équilibre entre espaces de vie et zones privées. Implantée dans un quartier résidentiel d’Oostkamp, cette maison bénéficie d’une localisation centrale facilitant l’accès aux commodités locales. Le bien est enregistré avec un revenu cadastral de 1 006 €, sans taxe sur la valeur ajoutée (TVA) applicable. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 583 kWh/m²/an assortie d’un classement B pour la G-Score et P-Score, témoignant de son bon potentiel énergétique après rénovation. Cette opportunité rare dans ce secteur est à saisir rapidement pour toute personne souhaitant investir dans un bien offrant à la fois espace, garage double et emplacement privilégié. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception à Oostkamp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

277 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

583 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114-0003733287-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW46418 Réf. vendeur: 4411418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kleine Wolkje

803 m 2' 51'' 803 m 1' 30'' 657 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

843 m 2' 59'' 843 m 1' 38'' 789 m 10' 843 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

809 m 2' 53'' 809 m 1' 30'' 657 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

814 m 2' 53'' 814 m 1' 33'' 761 m 10' 814 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 2' 35''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,7 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

139 m 1' 40''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

160 m 1' 55''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

1,4 km 16'

Gares

Oostkamp

2,2 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

2,8 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,4 km 16' 3,7 km 32' 4,4 km 52'

Supermarchés

Aldi Oostkamp

144 m 46'' 144 m 15'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Carrefour Express Oostkamp

679 m 2' 27'' 679 m 1' 14'' 627 m 8' 679 m 8'

Delhaize Oostkamp

1,2 km 4' 1,2 km 2' 35'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,7 km 18'

Transports

Vivre près de Brugsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oostkamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostkamp" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Middenschool Sint-Pieter" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Het Kleine Wolkje", une crèche joignable en 9 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 17 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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