Maison à vendre - Rainneville RBV22591

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO vous présente: Ce superbe pavillon contemporain individuel (achèvement des travaux 2012) avec une autonomie de plain pied ( chambre, salle de bain et wc au RDC) de 145m2 au sol (142m2 carrez) sur un terrain cadastré de 740m2 totalement clos avec garage, parking plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété, 2 terrasses (bois devant et carrelage à l'arrière de 40m2) avec pergola et parfaitement exposée. Entrée sur portail motorisé. Pavillon: Entrée sur hall lumineux avec placard et escalier menant à un espace détente sur mezzanine. Grande pièce de vie ouverte sur séjour/salon avec insert bois/cuisine équipée et aménagée avec espace repas: ensemble 54m2 baigné de lumière avec baies vitrées traversantes. Vous trouverez également au RDC: un espace buanderie aménagé, wc indépendant et une grande suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain (baignoire et douche). Etage sur plancher béton: grand palier avec espace détente, 3 grandes chambres et salle de douche avec wc: ensemble également lumineux avec de nombreux vélux. Pour votre confort: en complément: un grand garage de 35m2 avec étage rangement, une terrasse bois sur le devant, une grande terrasse de 40m2 à l'arrière avec pergola et vue sur le jardin parfaitement exposé. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN SPACIEUX DE 145m2 HABITABLES + 35m2 DE GARAGE + 40m2 DE TERRASSE AUX FINITIONS PARFAITES, TRES LUMINEUX ET BENEFICIANT DE MATERIAUX DE QUALITE. ++ Assainissement collectif ++ doubles vitrages avec VRE commandés à distance. ++ Domotique complète (volets / chauffage / lumières et son) ++ alarme Foncier: 1360EUR/an Chauffage: insert bois / électrique avec programmateur / plancher chauffant électrique. Commodités: 8 minutes d'Amiens, 4 km de Villers Bocage (toutes commodités) et village avec école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, bar/tabac/presse/carburant, associations sportives et club de Foot (la Montoye) ainsi qu'un ramassage scolaire pour le collège de Villers Bocage bénéficiant d'une très bonne réputation. IDEAL FAMILLE Contactez Joyce SARABANDO de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER: 147 rue henri barbusse 80 330 Longueau Agence immobilière depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, détenteur de la carte PRO, rédaction des compromis, membre FNAIM et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1