Maison à vendre - Allery RBV22470

Uniquement chez nous ! Maison de village à rénover avec dépendances et jardin au bord d'un ruisseau Allery Au coeur du charmant village d'Allery, à proximité des communes d'Airaines, Oisemont et Hallencourt, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une superficie de 66 m2, cette maison de village comprend une véranda lumineuse, une salle à manger, un petit salon, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC en enfilade. Un grenier accessible permet également d'envisager l'aménagement de chambres supplémentaires. Le bien dispose de nombreuses dépendances, offrant la possibilité d'agrandir significativement l'espace de vie selon vos projets. Ces dépendances, dont certaines peuvent être démolies, ouvrent la perspective de valoriser le jardin orienté côté ruisseau, un véritable atout pour profiter d'un cadre naturel apaisant. A noter également, la possibilité de pouvoir garer sa voiture sous un porche ! La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un insert bois non fonctionnel à réhabiliter. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est actuellement classé G, soulignant la nécessité de travaux pour améliorer sa performance énergétique. Située en plein village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi, David Robert, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr