Maison à vendre - Strassen RBM61157
8033 Strassen
2 300 000 €
Description
**Maison luxueuse dans un nouveau développement à Strassen**
Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 242m² de surface habitable et un total de 419,59m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale.
Terrain : 4,18 ares, Lot 5
La maison comprend :
4 chambres spacieuses
Une cuisine ouverte
Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin
Une généreuse terrasse au dernier étage
Deux places de stationnement au garage intérieur
Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée.
Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques.
Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg.
Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m².
Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au Tel +352 621 226 419 ou par email à Contact .
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**Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen**
Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 242m² Wohnfläche und insgesamt 419,59m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße.
Grundstück: 4,18 Ar, Lot 5
Das Haus verfügt über:
4 geräumige Schlafzimmer
Eine offene Küche
Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist
Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk
Zwei überdachte Garagenstellplätze
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten.
Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern.
Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg.
Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung.
Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m².
Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter Tel +352 621 226 419 oder per E-Mail unter Contact .
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**Luxurious House in a New Development in Strassen**
Presenting a luxurious house in the heart of Strassen, part of an exclusive new development. This impressive residence offers approximately 242m² of living space and a total of 419,59m², freely situated on all four sides in a tranquil and centrally located street.
Land: 4,18 ares, Lot 5
The house features:
4 spacious bedrooms
An open kitchen
A large living room seamlessly connected to the terrace and garden
A generous top-floor terrace
Two indoor garage parking spaces
Additional amenities include an elevator providing access from the basement to the 2nd floor, ensuring utmost convenience. Our turnkey delivery promises an 18-month lead time and includes wallpaper, paint, a lush lawn, trimmed hedges, and a well-appointed mailbox.
Equipped with modern conveniences such as underfloor heating, a reversible heat pump, dual-flow ventilation, thermal panels on the roof, and a choice of exquisite parquet or tiles, this home guarantees comfort and efficiency. Sanitary installations are thoughtfully included, and the house is reinforced with triple glazing and electric shutters. Moreover, we offer flexibility to modify plans according to your specific needs, within technical possibilities.
Located just one kilometer from Belle Etoile, this property boasts excellent connectivity to the heart of Luxembourg City.
The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration.
This latest phase of the neighborhood development includes a range of housing options, from thoughtfully designed homes to an elegant residence with apartments varying in size from 140m² to 190m².
Construction is in progress with delivery expected by the end of 2025.
For more information, please contact Alicja Jimenez at Tel +352 621 226 419 or via email at Contact . Tout voir Réduire
Nous vous présentons une maison luxueuse au coeur de Strassen, faisant partie d'un nouveau développement exclusif. Cette impressionnante résidence offre environ 242m² de surface habitable et un total de 419,59m², librement situés sur les quatre côtés dans une rue calme et centrale.
Terrain : 4,18 ares, Lot 5
La maison comprend :
4 chambres spacieuses
Une cuisine ouverte
Un grand salon relié en toute transparence à la terrasse et au jardin
Une généreuse terrasse au dernier étage
Deux places de stationnement au garage intérieur
Les équipements supplémentaires comprennent un ascenseur permettant d'accéder du sous-sol au 2ème étage, assurant un maximum de commodité. Notre livraison clé en main promet un délai de 18 mois et comprend le papier peint, la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée.
Equipée de commodités modernes telles qu'un chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des panneaux thermiques en toiture et un choix de parquet ou de carrelage de qualité, cette maison garantit confort et efficacité. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et la maison est renforcée par du triple vitrage et des volets électriques. De plus, nous offrons la flexibilité de modifier les plans selon vos besoins spécifiques, dans la limite des possibilités techniques.
Situé à seulement un kilomètre de Belle Etoile, ce bien bénéficie d'une excellente connectivité avec le cœur de la Ville de Luxembourg.
Le prix de vente affiché s'étend avec 3% TVA incluse sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Cette dernière phase du développement du quartier comprend une gamme d'options de logement, depuis des maisons soigneusement conçues jusqu'à une résidence élégante avec des appartements variant en taille de 140 m² à 190 m².
Les travaux sont en cours et la livraison est prévue d'ici fin 2025.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Alicja Jimenez au Tel +352 621 226 419 ou par email à Contact .
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**Luxuriöses Haus in einem Neubauprojekt in Strassen**
Wir präsentieren ein luxuriöses Haus im Herzen von Strassen, Teil eines exklusiven Neubauprojekts. Diese beeindruckende Residenz bietet ca. 242m² Wohnfläche und insgesamt 419,59m², frei gelegen auf allen vier Seiten in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße.
Grundstück: 4,18 Ar, Lot 5
Das Haus verfügt über:
4 geräumige Schlafzimmer
Eine offene Küche
Ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Terrasse und dem Garten verbunden ist
Eine großzügige Terrasse im obersten Stockwerk
Zwei überdachte Garagenstellplätze
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein Aufzug, der vom Keller in den 2. Stock führt und so für höchsten Komfort sorgt. Unsere schlüsselfertige Lieferung verspricht eine Vorlaufzeit von 18 Monaten und umfasst Tapeten, Farbe, einen üppigen Rasen, geschnittene Hecken und einen gut ausgestatteten Briefkasten.
Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe, Zweistromlüftung, Thermopaneelen auf dem Dach und einer Auswahl an exquisitem Parkett oder Fliesen garantiert dieses Haus Komfort und Effizienz. Sanitärinstallationen sind durchdacht und das Haus ist mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden verstärkt. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Pläne im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren spezifischen Anforderungen entsprechend zu ändern.
Dieses Anwesen liegt nur einen Kilometer von Belle Etoile entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Herz der Stadt Luxemburg.
Der angezeigte Verkaufspreis versteht sich zuzüglich 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Registrierungsverwaltung.
Diese neueste Phase der Nachbarschaftsentwicklung umfasst eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, von durchdacht gestalteten Häusern bis hin zu einer eleganten Residenz mit Wohnungen in Größen von 140 m² bis 190 m².
Der Bau ist im Gange und die Fertigstellung wird für Ende 2025 erwartet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Alicja Jimenez unter Tel +352 621 226 419 oder per E-Mail unter Contact .
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**Luxurious House in a New Development in Strassen**
Presenting a luxurious house in the heart of Strassen, part of an exclusive new development. This impressive residence offers approximately 242m² of living space and a total of 419,59m², freely situated on all four sides in a tranquil and centrally located street.
Land: 4,18 ares, Lot 5
The house features:
4 spacious bedrooms
An open kitchen
A large living room seamlessly connected to the terrace and garden
A generous top-floor terrace
Two indoor garage parking spaces
Additional amenities include an elevator providing access from the basement to the 2nd floor, ensuring utmost convenience. Our turnkey delivery promises an 18-month lead time and includes wallpaper, paint, a lush lawn, trimmed hedges, and a well-appointed mailbox.
Equipped with modern conveniences such as underfloor heating, a reversible heat pump, dual-flow ventilation, thermal panels on the roof, and a choice of exquisite parquet or tiles, this home guarantees comfort and efficiency. Sanitary installations are thoughtfully included, and the house is reinforced with triple glazing and electric shutters. Moreover, we offer flexibility to modify plans according to your specific needs, within technical possibilities.
Located just one kilometer from Belle Etoile, this property boasts excellent connectivity to the heart of Luxembourg City.
The displayed sale price includes 3% VAT subject to acceptance by the Registration Administration.
This latest phase of the neighborhood development includes a range of housing options, from thoughtfully designed homes to an elegant residence with apartments varying in size from 140m² to 190m².
Construction is in progress with delivery expected by the end of 2025.
For more information, please contact Alicja Jimenez at Tel +352 621 226 419 or via email at Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 300 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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