Maison à vendre - Strassen RBM07355
Rue des Pr 6 8039 Strassen
950 000 €
Description
BELLE OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR POUR UN INVESSTISSEUR !!!!!
Lux Property vous propose en Exclusivité cette opportunité unique d'investissement à Strassen.
Cette propriété exceptionnelle, propose au prix de 950.000€, offre un potentiel de revenu locatif estimé à environ 7,25%.
Cet immeuble propose huit chambres louées individuellement.
Les chambres offrent une opportunité d'investissement attrayante, avec un rendement locatif potentiel de 7,25%, permettant aux propriétaire d'obtenir un flux de revenus régulier et subsentiel.
Le cadre paisible de Strassen offre un environnement idéal pour les résidents, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, des restaurants? pharmacies, medecins, centre hospitalier ainsi que de magnifiques espaces verts.
Ce bien représente une occasion rare d'investir dans l'immobilier avec un rendement locatif solide.
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au Tel +352 621 512 726 ou par mail: Contact pour recevoir plus d'informations et prise de rendez-vous pour une visite.
LUX PROPERTY est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières.
Nous nous investissons à 100% pour satisfaire nos clients et défendre leurs intérêts comme s'ils étaient les nôtres. Notre engagement total et notre passion pour l'immobilier se traduisent par un service de qualité, fondé sur la transparence et les meilleurs conseils
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier ?
Faites confiance à notre agence pour une gestion efficace et professionnelle !
Nous sommes à la recherche active de biens à louer ou à vendre pour répondre à la demande croissante de nos clients. Que vous ayez un appartement, une maison, un terrain ou un local commercial, notre équipe d'experts est prête à vous accompagner à chaque étape du processus.
Pourquoi choisir notre agence ?
- Expérience et expertise : Notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier local.
- Service personnalisé : Nous offrons un service sur mesure adapté à vos besoins et à vos attentes.
- Marketing efficace : Votre bien sera mis en valeur grâce à nos stratégies de marketing innovantes.
- Large portefeuille de clients : Nous disposons d'un réseau étendu de clients potentiels à la recherche de biens comme le vôtre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos projets immobiliers. Ensemble, nous réaliserons vos ambitions !
?? Téléphone : Tel +352 621 512 726
?? Email : Contact
?? Site Web : lpm.lu
N'attendez plus, confiez-nous votre bien et profitez de notre expertise pour une transaction réussie !
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Descriptif: hall d'entrée de ±8.31m2, un garage de ±12.75m2, une chauffeActuellement en location (chambrer à louer autorisé par la commune) avec un bon rendement locarie ±7.28m2, une cuisine de ±11.65m2, une salle de bain de 6.33m2, une chambre de ±12.77m2, une deuxième chambre de ±13.46m2 et une veranda de ±6.85m2 donnant accès sur la terrasse et le jardin.
Premier étage:
3 chambres de ±15.07m2, 17.63m2 et ±8m2 , cuisine de 10.89m2 et une salle de douche de 4.33m2.
Deuxième étage:
3 chambres de ±16.07, ±14.66m2 et ±7m2, avec une cuisine de ±14.22m2 et un wc de ±2.46m2
l'Annexe situé à l'arrière de l'immeuble est équipée au rdc d'une cuisine de ±10.28m2 et un wc de ±1.42m2.
Etage: deux chambres de ±13.46m2 et ±12.55m2 avec une salle de bain de ±3.19m2 et un wc de ±2.4m2.
La maison nécessite des travaux pour remettre au gout du jour!
Pour plus d'infos veuillez me contacter au 352 621 512 726 ou par mail: Contact
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!!
Vous Satisfaire est notre priorité!
Lux Property offers you exclusively this house with garage located in Strassen in an area close to all amenities and roads, this property is composed as follows:
On the ground floor there is an entrance hall of ±8.31m2, a garage of ±12.75m2, a boiler room of ±7.28m2, a kitchen of ±11.65m2, a bathroom of 6.33m2, a bedroom of ± 12.77m2, a second bedroom of ±13.46m2 and a veranda of ±6.85m2 giving access to the terrace and the garden.
First floor:
3 bedrooms of ±15.07m2, 17.63m2 and ±8m2, kitchen of 10.89m2 and a shower room of 4.33m2.
Second floor:
3 bedrooms of ±16.07, ±14.66m2 and ±7m2, with a kitchen of ±14.22m2 and a toilet of ±2.46m2
the Annex located at the back of the building is equipped on the ground floor with a kitchen of ±10.28m2 and a toilet of ±1.42m2.
Floor: two bedrooms of ±13.46m2 and ±12.55m2 with a bathroom of ±3.19m2 and a toilet of ±2.4m2.
For more info please contact me at 352 621 512 726 or by email: Contact
GREAT OPPORTUNITY TO SEIZE!!!!
Your satisfaction is our priority! Tout voir Réduire
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Descriptif: hall d'entrée de ±8.31m2, un garage de ±12.75m2, une chauffeActuellement en location (chambrer à louer autorisé par la commune) avec un bon rendement locarie ±7.28m2, une cuisine de ±11.65m2, une salle de bain de 6.33m2, une chambre de ±12.77m2, une deuxième chambre de ±13.46m2 et une veranda de ±6.85m2 donnant accès sur la terrasse et le jardin.
Premier étage:
3 chambres de ±15.07m2, 17.63m2 et ±8m2 , cuisine de 10.89m2 et une salle de douche de 4.33m2.
Deuxième étage:
3 chambres de ±16.07, ±14.66m2 et ±7m2, avec une cuisine de ±14.22m2 et un wc de ±2.46m2
l'Annexe situé à l'arrière de l'immeuble est équipée au rdc d'une cuisine de ±10.28m2 et un wc de ±1.42m2.
Etage: deux chambres de ±13.46m2 et ±12.55m2 avec une salle de bain de ±3.19m2 et un wc de ±2.4m2.
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First floor:
3 bedrooms of ±15.07m2, 17.63m2 and ±8m2, kitchen of 10.89m2 and a shower room of 4.33m2.
Second floor:
3 bedrooms of ±16.07, ±14.66m2 and ±7m2, with a kitchen of ±14.22m2 and a toilet of ±2.46m2
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Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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