Maison à vendre - Bertrange RBT17460

8041 Bertrange

1 097 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain

Description

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Ce magnifique bien est réservé exclusivement aux personnes qui remplissent les conditions d\'éligibilité aux aides publiques.

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Cette maison conçue avec soin promet une qualité de construction optimale et un design bien pensé.
Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison offre une symbiose parfaite entre modernité, confort et fonctionnalité - un foyer idéal pour votre famille avec deux enfants.

Avec une superficie de 134 m² et un terrain de 1,96 ares, elle répond à toutes les attentes pour une vie de famille confortable et pratique. La maison dispose également d\'un grand abri pour 2 voitures

(LOT 6)

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Dieses schöne Objekt ist exklusiv für Personen reserviert, die die staatlichen Förderbedingungen erfüllen.

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Dieses mit Sorgfalt entwickelte Haus verspricht höchste Bauqualität und durchdachtes Design.
In der reizvollen Gemeinde Bertrange gelegen, bietet dieses Haus eine perfekte Symbiose aus modernem Lebensgefühl, Behaglichkeit und Funktionalität - ein ideales Zuhause für Ihre Familie mit zwei Kindern.

Auf einer Grundfläche von 134 m² und einem Grundstück von 1,96 Ar bleiben hier keine Wünsche an ein komfortables und praktisches Familienleben offen. Zum Haus gehören ebenso ein großer Carport für 2 PKW

(LOT 6)

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Bertrange se trouve à seulement quelques minutes de la capitale animée, Luxembourg-ville, tout en offrant le calme et le charme d\'une petite ville idyllique.

Idéal pour les navetteurs et les familles.

Excellente infrastructure : écoles, centres commerciaux, restaurants et loisirs, tout se trouve à proximité immédiate.

Vous bénéficiez également d\'excellentes liaisons routières et de transports publics.

Proche de la nature et reposant : profitez de promenades dans la nature, découvrez les parcs et forêts environnants ou détendez-vous simplement dans votre propre jardin.

Bertrange vous offre l\'équilibre parfait entre le confort urbain et le calme de la nature.

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Bertrange liegt nur wenige Minuten von der pulsierenden Hauptstadt Luxemburg-Stadt entfernt und bietet dennoch die Ruhe und den Charme einer idyllischen Kleinstadt.

Perfekt für Pendler und Familien gleichermaßen.
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Naturnah und Erholsam: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur, entdecken Sie die umliegenden Parks und Wälder oder entspannen Sie einfach in Ihrem eigenen Garten.

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Détails financiers

  • Prix: 1 097 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17460 Réf. vendeur: 2025-00122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Gares

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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