Maison à vendre - Bertrange RBU97224

89 cité Millewee 8064 Bertrange

1 850 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 241
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
89 cité Millewee 8064 Bertrange

Description

Dans le nouveau lotissement MILLEWEE à Bertrange, trouvez le futur havre de paix pour votre famille avec cette NOUVELLE MAISON 4 chambres, 2 terrasses SUD et un jardin.

La localisation est idéale : à deux pas de l'Ecole Européenne, des commerces et services de la commune de Bertrange et de la Belle Etoile.

Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée, vous accédez au séjour généreux et un salon inondé de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres toute hauteur de 3,50m !

La maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en :
Au premier étage :
1 grande chambre avec salle de douche et dressing en suite
2 chambres avec 1 salle de bains commune

Au second étage : une suite parentale avec salle de bains et 1 WC séparé, un dressing de 7,37 m², une pièce hobby et un bureau complètent le tout avec une terrasse de 13,32 m².

Le sous-sol comprend un garage avec 2 caves et un wc invité.

Surfaces :
Surface habitable : 182,37 m²
Surface terrasse 1 : 15,80 m²
Surface terrasse 2 : 13,32 m²
Surface jardin : 149,55 m²

Prix de vente :

Prix TVAC (3%) : 1.850.000,- € *
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Prix TVAC (17%) : 1.900.000,- €

Livraison Q1 2026.

Surfaces et distribution intérieures sous réserve de modifications selon l'état d'avancement des travaux.

Informations et visites : REAL IMMO Tel +352 691 50 20 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 850 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU97224 Réf. vendeur: C6_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

Gares

Bertrange Strassen

930 m 5' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 930 m 12'

Supermarchés

Cora Concorde

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 23' 11,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

24,3 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied.

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