Maison à vendre - Bertrange RBV54997

LA Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bande haut de gamme avec une surface habitable de 242 m2 (surface totale 271 m2) située dans le prestigieux projet CEPHEUS (lot C6.4) au cœur du quartier très recherché de Bertrange ? Cité Millewee.



Ce bien d'exception construit sur un terrain de 2 ares séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes impressionnants et ses prestations de très haut standing. Il bénéficie notamment d'une hauteur sous plafond remarquable d'environ 3,65 m, offrant une sensation d'espace et de luminosité rare sur le marché.



La maison dispose d'une entrée principale élégamment aménagée avec de larges marches, permettant d'accéder directement à l'espace cuisine ? une conception particulièrement intelligente et fonctionnelle au quotidien.



Dès l'entrée inférieure, vous découvrirez également un spacieux garage ainsi qu'un vaste espace cave et local technique. Un accès direct permet de rejoindre l'intérieur de la maison, où un WC séparé complète ce niveau.



Le niveau principal s'ouvre sur un séjour absolument remarquable, bénéficiant de baies vitrées de très grande hauteur et largeur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, renforcée par une orientation plein sud.



Cet espace de vie donne accès direct à une grande terrasse et au jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.



En demi-niveau supérieur, vous trouverez une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils AEG, d'une valeur d'environ 50.000 €, ouverte sur une élégante salle à manger.



La cuisine et la salle à manger sont situées sur une mezzanine, séparées par un garde-corps en verre, offrant ainsi une vue dégagée et un sentiment d'espace ouvert depuis la salle à manger.



Un escalier design en chêne, composé de marches flottantes avec garde-corps en verre, mène aux étages supérieurs.



Répartition des chambres



1er étage



Une chambre avec salle de douche et WC

Une chambre avec dressing, salle de douche et WC

Buanderie



2e étage



Deux chambres supplémentaires

Une salle de bains

Terrasse exposée plein sud



Situation ? Bertrange, Cité Millewee

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison bénéficie d'une localisation idéale :



Proximité immédiate de Luxembourg-Ville

Accès rapide aux axes autoroutiers (A6)

Excellente desserte en transports en commun

À quelques minutes des centres commerciaux Belle Étoile et City Concorde

Proche des écoles, crèches et infrastructures sportives.

Cadre de vie familial, verdoyant et sécurisé.



Les atouts du bien

Projet CEPHEUS ? lot C6.4

Hauteur sous plafond exceptionnelle (± 3,65 m)

Baies vitrées XXL et luminosité remarquable (orientation sud)

Double accès (garage + entrée principale directe vers la cuisine)

Architecture contemporaine et finitions haut de gamme

Cuisine premium (AEG ? ±50.000 €)

Escalier design en chêne et verre

4 chambres et plusieurs salles d'eau

Terrasse, jardin et excellente orientation

Quartier résidentiel très prisé



Un bien rare sur le marché, offrant une luminosité spectaculaire, des volumes hors normes et un cadre de vie privilégié.

Votre contact: Camille HAYAT

tél.: Tel +352 / 621 40 44 44

email: Contact Tout voir Réduire