Maison à vendre - Sint-Andries RBU36687

Hoge Lane 3 8200 Sint-Andries

310 000 €

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RBU36687

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Andries, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un emplacement privilégié. Établie au 3 Hoge Lane, cette maison offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 573 m², offrant ainsi un espace généreux pour aménager selon vos goûts et besoins. La bâtisse, construite en 1969, bénéficie d’un potentiel de développement important avec des possibilités d’extension, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur chez-soi. Son intérieur se compose de deux chambres, d’un salon avec une cheminée en bois, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs places de parking extérieures (au moins 3), et d’un vaste jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage au mazout, et possède une toiture rénovée et isolée, garantissant une bonne performance énergétique malgré un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 706 kWh/m². Les autres caractéristiques importantes incluent une cave enterrée, des volets roulants, et un accès pour personnes à mobilité réduite n’étant pas prévu. La propriété est située dans une zone non inondable, sans restriction de protection particulière, ce qui lui confère un environnement sécurisé et serein. La localisation à Sint-Andries permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en profitant d’un cadre calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 310 000 €, cette résidence est proposée sans TVA, prête à accueillir ses futurs propriétaires ou entrepreneurs en quête d’un projet de rénovation dans une zone dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à fort potentiel dans un quartier recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

573 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Référence PEB

20241204-0003467214-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU36687 Réf. vendeur: 43199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sieze

712 m 2' 40'' 712 m 1' 8'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

681 m 2' 35'' 681 m 57'' 681 m 8' 681 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

748 m 2' 47'' 902 m 1' 29'' 551 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad

833 m 5' 1,6 km 2' 31'' 674 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

298 m 4'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

283 m 3'

De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen

455 m 5'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

1,4 km 7' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 30' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brugge 3

971 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Canadaplein

433 m 1' 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Brugge Smedens

852 m 4' 856 m 1' 24'' 496 m 8' 672 m 8'

Aldi Brugge

1,1 km 5' 1,2 km 1' 52'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Andries

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 974 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12 km 16'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 16 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Canadaplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw" à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Brugge 3") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bruges / Brugge / Brügge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brugge Smedens" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sieze" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Gand se trouve à 33 minutes en voiture.

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