Maison à vendre - Sint-Andries RBV87366

Torhoutse Steenweg 291 8200 Sint-Andries

349 000 €

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RBV87366

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la commune de Sint-Andries, un quartier prisé offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéalement positionnée au 291 de la Torhoutse Steenweg, cette résidence présente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec du potentiel. Son prix fixé à 349 000 € en fait une offre compétitive dans le marché immobilier de la région, tout en offrant une belle surface habitable de 134 m² sur un terrain de 165 m² orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil dans la cour ou sur le terrasse. La configuration intérieure de cette maison témoigne d’un intérieur à moderniser, mais qui conserve déjà une excellente base. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée principale, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée qui peut facilement être adaptée selon vos préférences. La salle de bain spacieuse, à terminer, comprend une douche à l’italienne, tandis que l’étage supérieur propose deux vastes chambres, dont une avec un espace supplémentaire servant de buanderie ou de rangement, équipée de toilettes et d’un lavabo. Au deuxième étage, une autre grande chambre offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour accueillir famille ou invités. La présence d’une toilette séparée et d’un espace de stockage pratique renforce la fonctionnalité de cette maison. La propriété bénéficie également d’un accès à un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un terrasse pour vos moments de détente en extérieur. L’emplacement constitue également un véritable atout. Sint-Andries est réputée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures, tout en étant proche des axes routiers permettant une facilité d’accès vers le centre-ville ou d’autres régions. La proximité avec des espaces verts et la tranquillité du secteur en font un choix judicieux pour toute famille souhaitant s’établir dans un environnement résidentiel paisible. La maison possède également un certificat électrique conforme et une attestation EPC valide jusqu’en 2034, garantissant la conformité aux normes énergétiques. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n’hésitez pas à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 : cette opportunité mérite votre attention si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec du potentiel dans la région de Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20240130-0003126591-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87366 Réf. vendeur: 4368728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minitoba

500 m 2' 4'' 587 m 1' 7'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Manitoba

387 m 2' 4'' 439 m 35'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Manitoba

387 m 2' 4'' 439 m 35'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut

375 m 1' 30'' 424 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 7'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

466 m 6'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

469 m 6'

De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus

495 m 6'

Gares

Brugge / Bruges

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

P & R Sint Michiels (Brugge)

39 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

983 m 3' 904 m 9' 983 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,6 km 19'

Supermarchés

Lidl Sint-Andries

397 m 1' 24'' 397 m 32'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

477 m 2' 1,2 km 2' 46'' 477 m 6' 477 m 6'

Delhaize Brugge St Michiels

853 m 4' 900 m 1' 12'' 685 m 9' 759 m 9'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,6 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Torhoutse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Manitoba" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Minitoba" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Andries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kardinaal Cardijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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