Maison à vendre à rénover - Sint-Andries

Cette résidence à vendre située au numéro 2 de la Lijsterstraat à Bruges, proposée au prix de 338 000 €, offre une opportunité intéressante dans un cadre familial et agréable. Construite en 1969, cette maison à rénover dispose d’une surface habitable de 158 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire dotée d’une fonction douche, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’un garage intégré complète les prestations de ce bien, idéal pour les propriétaires souhaitant bénéficier d’un espace de stationnement abrité. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à un espace de vie lumineux avec salle à manger attenante et cuisine équipée d’un coin petit-déjeuner. À l’étage, un palier dessert les trois chambres et la salle de bain, tandis qu’un second étage mansardé offre des possibilités supplémentaires selon vos projets. À l’arrière, un vaste jardin soigneusement aménagé avec terrasse et cabanon invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle totale fait 291 m², agrémentant ce bien d’un bel extérieur fonctionnel. Implantée dans une zone non inondable et bénéficiant d’un excellent classement énergétique (EPC : 385 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en juillet 2036), cette maison se trouve à proximité immédiate du centre animé de Bruges. Toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun se situent à courte distance. Cette propriété représente un investissement intéressant à personnaliser selon vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Michiel au ### En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Bruges, située au 110 Oude Gentweg, offre une opportunité rare sur le marché à un prix attractif de 275 000 €. Édifiée en 1920, cette maison de 130 m² habitables se distingue par ses nombreux atouts dont une disposition pratique et un agréable sentiment d’ouverture grâce à ses nombreuses fenêtres et hauts plafonds. Elle comprend trois chambres, un salon convivial équipé d’un foyer au gaz, une cuisine séparée avec un coin repas et un grand accès coulissant vers le jardin orienté plein sud. Le bien dispose d’une salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne récente, deux lavabos et toilettes, ainsi que deux toilettes distinctes pour plus de confort. L’état général de la maison nécessite des rénovations, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de personnaliser ce bien selon leurs goûts tout en profitant des améliorations déjà réalisées, telles que les toitures neuves datant de 2016 et 1990 ainsi que des fenêtres en bois de Bruges partiellement renouvelées en 2009. L’habitation est implantée sur une parcelle de 95 m² dans un secteur résidentiel à forte valeur culturelle, garantissant un cadre de vie agréable et un excellent potentiel patrimonial. Le jardin orienté sud ajoute un espace extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité du parc Jakobinessen, des remparts et de la porte de Gand, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans la ville historique de Bruges. L’environnement combine le charme authentique du centre-ville avec la quiétude d’un quartier résidentiel recherché. Le prix demandé de 275 000 € reflète le potentiel considérable de ce bien à rénover. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère et située dans l’une des plus belles villes de Flandre. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 11 de la Sint-Niklaasstraat, en plein cœur de Bruges, représente une opportunité unique sur le marché immobilier local au prix de 550 000 €. Ce bien de caractère, inscrit comme patrimoine architectural, se distingue par sa surface habitable généreuse de 336 m², répartie sur deux entités actuellement distinctes mais aisément réunifiables pour former une vaste maison de ville. Le bien comprend notamment quatre chambres, deux salles de bain et un garage. Offrant un fort potentiel d’aménagement, il est idéal pour un usage résidentiel combiné ou professionnel, tel que des bureaux ou une habitation avec espace de travail. L'intérieur de cette propriété à rénover se compose d’un ensemble fonctionnel et spacieux. Le premier logement, d’une superficie de 83 m², comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et toilette. Ce niveau est entièrement sous-cave. Le second, plus vaste avec 253 m² habitables, comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une double garage, une buanderie, un salon avec salle à manger, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir d’espace de travail ou buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grenier aux multiples possibilités. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont en simple vitrage, ce qui suggère des travaux à envisager pour optimiser le confort énergétique. Le bien bénéficie d’un emplacement central dans Bruges, ville reconnue pour son riche patrimoine culturel et son attractivité touristique. Classé dans une zone résidentielle à valeur culturelle, il n’est soumis à aucune obligation de rénovation en raison de son statut patrimonial. Le terrain mesure 167 m² avec une façade de 21 mètres. L’indice énergétique (EPC) est fixé à 455 kWh/m²/an, attestant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique. Ce bien n’est pas situé en zone inondable et présente un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 1 018 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Michiel au ### Cette propriété offre un cadre rare à Bruges pour les acquéreurs recherchant un bien polyvalent au cœur du centre historique. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 3 Kleine Hoefijzerstraat à Bruges, représente une opportunité rare dans le marché immobilier local. Proposée au prix de 348 000 €, cette bâtisse authentique de 1850 offre une surface habitable généreuse de 233 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel important de rénovation. Elle se distingue par une façade imposante de 16 mètres de largeur, qui confère à ce bien un cachet unique au cœur de la ville. L’ensemble se trouve sur un terrain de 130 m², incluant un jardin intime et un espace terrasse, idéal pour profiter d’un cadre extérieur en centre-ville. Le bien se compose actuellement d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 25 m² s’ouvrant sur un séjour de 50 m², offrant un accès direct au jardin. La présence d’une authentique cave ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. À l’étage, cinq chambres sont disponibles, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes, assurant un confort optimal pour une grande famille ou pour une réorganisation selon vos besoins. Un grenier spacieux, accessible par une trappe, offre la possibilité d’aménager deux ou trois pièces supplémentaires. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison bénéficie déjà d’un toit isolé récent, d’une chaudière centrale installée en 2021 et de plusieurs fenêtres modernisées en 2008, ce qui représente un avantage non négligeable pour les futurs acquéreurs. Idéalement située à proximité immédiate du Speelmansrei et à quelques pas de la célèbre place ’t Zand, cette demeure combine un emplacement privilégié avec une tranquillité appréciable. Le quartier est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, garantissant un cadre harmonieux et protégé. L’absence de risque d’inondation renforce encore l’attractivité de cette offre. Cette résidence constitue une excellente opportunité pour les amateurs de patrimoine désireux de créer une maison de ville d’exception dans l’une des villes les plus prisées de Flandre. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Zelden te koop: deze unieke aaneenschakeling van 4 woningen op schitterende locatie in Brugge biedt een waaier aan mogelijkheden. Bestaande uit een prachtig en zeer ruim neogotisch herenhuis met tal van authentieke elementen in het Pandreitje, alsook 3 bél-etage woningen (verhuurd) in de Waalsestraat. Naast woongelegenheid biedt dit aanbod ook inpandige garages met plaats tot wel 5 à 6 auto's. Een unieke kans met alle mogelijkheden; reconversieproject naar meergezinswoning, luxe b&b, ruime gezinswoning met daarnaast verzekerde huurinkomsten, opbrengsteigendom, enz... De herenwoning, alsook 2 van de 3 bél-etage woningen beschikken over een buitenruimte/terras. Bijkomende foto's beschikbaar op aanvraag. Troeven: -Locatie (vlak aan de Rozenhoedkaai, Astridpark, ...) -Bewoonbare oppervlakte -Garages -Karakter (Prachtige neogotische en authentieke gevels) Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### En savoir plus ?

Dit herenhuis uit de 19de eeuw is prachtig gelegen in centrum Brugge in één van de mooiste straten, vlakbij de rozenhoedkaai alsook het astridpark. De woning werd goed bewaard doorheen de decennia en heeft op vandaag z'n identiteit behouden. Een prachtig loodglas dakkoepel, loodglas raam in de trap, authentieke deuren, trap, enz... Mits een renovatie kan hier een prachtige combinatie gecreëerd worden van karakter en hedendaags wooncomfort. Het herenhuis beschikt over heel wat ruimte en is dus uiterst geschikt voor een gezin, b&b, meergezinswoning, enz... Huidige indeling als volgt; Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, living, eetkamer, bureau, berging, keuken, toegang tot ruime kelder, 2de ingang, ruim salon toilet, terras, kamer, bureau. 1ste verdieping: Slaapkamer 1, 2, badkamer, dressing, slaapkamer 3, 4, 5, berging. 2de verdieping: Slaapkamer 5, 6, 7, 8, 2 bergingen. De zolderruimte biedt mogelijkheid tot nog mooie volwaardige kamers. Een inpandige garage is inbegrepen in de prijs. Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au numéro 8 de la rue Arsenaal à Bruges, représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à rénover dans un cadre privilégié. Affichée au prix de 315 000 €, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 111 m² distribuée sur plusieurs niveaux, comprenant notamment un séjour de 24 m², une cuisine non équipée de 7 m², ainsi qu’une salle de bain de 3 m². Le logement dispose également de deux chambres spacieuses de respectivement 15 et 16 m², offrant un confort optimal. Une cave et un grenier aménageable de 18 m² complètent l’ensemble, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Parmi les atouts majeurs, une garage sécurisé permet de stationner un véhicule en intérieur, accompagné d’une place privée extérieure, un luxe rare en plein centre historique. Ce bien, construit en 1900, allie authenticité et potentiel grâce notamment à un toit isolé, du double vitrage dans des châssis en bois ainsi qu’un système de chauffage central au gaz. L’EPC affiche une performance énergétique respectable sans obligation immédiate de rénovation énergétique lourde, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les futurs propriétaires. Son orientation nord-est pour la façade avant et sud-ouest pour la terrasse offre un environnement lumineux et agréable. La parcelle de terrain totale s’étend sur 70 m², avec un espace extérieur soigné à disposition. La maison n’est pas soumise à un droit de préemption ni située en zone inondable, garantissant ainsi une certaine sérénité quant à son exploitation. Située à proximité immédiate du pittoresque Minnewaterpark, ce bien profite d’un emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Bruges. La proximité des commerces, des infrastructures culturelles et des services publics facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. La disponibilité du bien est prévue à l’acte, ce qui permet une prise de possession rapide. En résumé, cette demeure représente une occasion rare d’acquérir une maison avec garage dans un secteur très prisé de Bruges, avec la possibilité de personnaliser ses espaces selon ses goûts. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Op een rustige en vlot bereikbare ligging in Assebroek vind je deze karaktervolle gezinswoning met een mooie bewoonbare oppervlakte, grote tuin en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met een zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die toegang biedt tot de berging met wasplaats en de badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Verder is er nog een apart toilet. Buiten geniet je van een aangename, groene tuin met terras, een overdekt terras/lounge en hobbyruimte 40 m², voorzien van verwarming, wateraansluiting en 380 A." – de ideale plek voor wie graag buiten leeft. Er is een garagebox, die bereikbaar is via een zijweg. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een derde volwaardige slaapkamer en een zolderruimte. Deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de kans om een warme thuis te creëren op een gegeerde ligging in Assebroek, vlakbij het centrum van Brugge. Aparte ingang naar de tuin via rode poortje aan de straatkant Mogelijkheid tot bijkopen van de garagebox. Extra troeven zonnepanelen garagebox nabij belangrijke invalswegen, scholen,... Regenwater met pomp vlakbij centrum van Brugge Richtprijs: 374.000 euro Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Deze 4 slaapkamer woning met tuin en inpandige garage is gelegen in een aangename residentiële wijk vlakbij de Sint-Kristoffelkerk. Een stevige woning die mits een totaalrenovatie terug tot zijn recht kan komen. Recent werden de ramen op het bovenste verdiep vernieuwd. Indeling als volgt; inkomhal, toilet, living, keuken, slaapkamer/bureau, kelder, garage. Verdieping: Slaapkamer 2, 3, 4, badkamer. Tenslotte nog een bergzolder. Kortom een renovatieproject, ideaal als gezinswoning, op een mooie locatie! Contacteer Nathan voor een bezoek of meer informatie: ### ### En savoir plus ?

Située à Assebroek, cette résidence indépendante proposée à la vente pour un montant de 474 000 € se distingue par son emplacement privilégié sur un terrain ensoleillé de 808 m² orienté plein sud. Érigée en 1950, cette maison à rénover offre une surface habitable totale de 122 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un usage professionnel. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 10 m². Le bien dispose également d’une cave sèche de 7 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un espace polyvalent accessible depuis le hall d’entrée, pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs selon vos besoins. Le confort énergétique est assuré grâce à plusieurs équipements modernes : fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz, cinq panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable et une installation électrique certifiée conforme. Une citerne de récupération des eaux pluviales est également installée et prête à être raccordée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une vaste terrasse de 25 m² orientée au sud ouvrant sur un jardin luxuriant de 575 m², offrant un cadre paisible et privé pour profiter pleinement des espaces verts environnants. La façade nord comporte quatre côtés, et l’ensemble du terrain permet de stationner jusqu’à trois véhicules sur une large allée. Implantée dans un quartier calme bordé de verdure, cette maison bénéficie d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles d’Assebroek. Les commerces, établissements hospitaliers comme l’AZ Sint-Lucas situé à proximité, ainsi que les transports publics et axes routiers majeurs sont facilement accessibles. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d’acquérir une habitation spacieuse avec un grand potentiel d’aménagement dans une zone résidentielle calme et verdoyante. Pour découvrir cette propriété unique et envisager votre projet immobilier à Assebroek, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d’Assebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison authentique à proximité du centre de Brugge. Construite en 1920, cette propriété allie caractère et potentiel de rénovation, offrant un espace habitable de 150 m² répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture remarquable, avec ses plafonds très hauts, ses escaliers en bois d’origine et sa façade pleine de cachet, confère à cette maison une âme particulière qui séduira les amateurs de biens immobiliers pleins de charme. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 21 m², et d’une salle de bain équipée de manière fonctionnelle. La superficie totale offre une distribution idéale pour une famille ou pour un investissement, avec un grand potentiel pour moderniser l’intérieur selon ses goûts. L’intérieur de la maison est partiellement équipé, notamment avec une cuisine indépendante de 10 m², qui donne accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la chaleur du soleil lors des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un jardin privé de 65 m², idéal pour des moments de détente ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison est équipée du chauffage au gaz, avec une installation électrique comprenant un double vitrage, ce qui constitue un avantage pour la gestion énergétique et le confort. Par ailleurs, un sous-sol de 3 m² et une grande zolder de 43 m² offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou l’aménagement futur. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement au centre de Brugge tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et convivial. Située dans une zone protégée mais non exposée aux risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun rend cette résidence particulièrement pratique pour la vie quotidienne. Sa construction solide, son charme d’époque et son énorme potentiel de rénovation font de cette propriété une excellente opportunité pour investisseurs ou familles souhaitant créer leur foyer dans un cadre agréable. Avec un prix attractif fixé à 245 000 €, cette demeure représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment polyvalent situé au cœur d’Assebroek, précisément au 18 Karel van Manderstraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 398 800 €, représente une excellente combinaison entre espace commercial et résidentiel, idéale pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur le même site. Construit en 1937, ce bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins tout en profitant d’une structure solide. La propriété s’étend sur une surface habitable de 288 m², répartie sur trois niveaux, avec une façade de 8 mètres et un terrain de 172 m². Elle comprend une partie commerciale déjà équipée avec une boutique, plusieurs espaces de stockage, un atelier spacieux, ainsi qu’une cave pratique. À l'étage, vous trouverez une résidence comprenant deux chambres, une salle de bains et une vaste grange aménageable, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Ce bâtiment se distingue également par ses caractéristiques techniques modernes, notamment un chauffage au gaz, des panneaux solaires, ainsi qu’un double vitrage assurant une meilleure isolation énergétique. La propriété dispose aussi d’un garage, facilitant les livraisons ou le stationnement privé. La configuration intérieure permet diverses utilisations, avec une zone commerciale prête à accueillir toute activité, combinée à un espace résidentiel offrant confort et flexibilité. Localisé dans un quartier résidentiel dynamique où la qualité de vie et la proximité avec les commerces locaux sont très appréciées, cet emplacement assure également une facilité d’accès pour les futurs occupants ou clients. La zone a récemment été rénovée, renforçant le charme authentique tout en garantissant un environnement soigné et agréable. Pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de concrétiser un projet immobilier ou commercial, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et le bâtiment est vendu sans certificat de conformité électrique. En raison de la nature du bien à rénover, il est conseillé de prévoir un budget pour ces travaux afin de révéler tout le potentiel qu’offre cette bâtisse historique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel à Assebroek pourrait devenir la clé de votre prochain projet immobilier ou commercial réussi. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Sint-Kruis, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un emplacement privilégié. Proposée au prix de 319 000 €, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 250 mètres de la Kruispoort et du centre-ville de Sint-Kruis, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et infrastructures urbaines essentielles. Construite en 1930, cette propriété se présente en très bon état général, nécessitant uniquement des travaux énergétiques et de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La configuration de cette maison de 172 m² de surface habitable repose sur deux niveaux, avec une distribution pratique et lumineuse qui optimise l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent doté d'une climatisation avec chauffage, menant à la salle à manger équipée d'une pelletkachel, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La simplicité de la disposition permet d’imaginer facilement la personnalisation selon vos goûts et besoins. La terrasse et la jardinette clôturée complètent ce niveau, offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, une pièce lumineuse sert de salon ou de coin détente, accompagnée d'une première chambre et d'une salle de bain moderne. Une seconde escalier mène à la mezzanine où se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’environnement immédiat de cette maison est également un atout majeur : située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. La zone, classée en zone résidentielle, n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs propriétaires. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, ce qui facilite les travaux futurs d’aménagement ou de modernisation. Bien qu’elle soit actuellement en état de rénovation, cette résidence offre un formidable potentiel pour créer votre propre chez-vous dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sint-Kruis. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située au cœur du centre d’Oostkamp, cette résidence spacieuse à vendre offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien à rénover selon leurs envies. Érigée en 1920, cette propriété de deux façades propose une surface habitable généreuse de 277 m² implantée sur un terrain de 195 m² avec une largeur de façade de 5 mètres. Son prix attractif de 195 000 € reflète son état à remettre au goût du jour, permettant ainsi de valoriser pleinement ses nombreux atouts. Cet immeuble dispose notamment d’une double garage en arrière, une rareté pour la région, qui offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie conviviale combinant séjour et espace repas, une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce polyvalente attenante, ainsi qu’un petit jardin accessible. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complètent l’espace nuit. L’existence d’un grenier accessible par un escalier fixe laisse également la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon les besoins. Le chauffage central est déjà installé, un atout appréciable pour le confort futur des occupants, tandis que la configuration offre un bel équilibre entre espaces de vie et zones privées. Implantée dans un quartier résidentiel d’Oostkamp, cette maison bénéficie d’une localisation centrale facilitant l’accès aux commodités locales. Le bien est enregistré avec un revenu cadastral de 1 006 €, sans taxe sur la valeur ajoutée (TVA) applicable. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 583 kWh/m²/an assortie d’un classement B pour la G-Score et P-Score, témoignant de son bon potentiel énergétique après rénovation. Cette opportunité rare dans ce secteur est à saisir rapidement pour toute personne souhaitant investir dans un bien offrant à la fois espace, garage double et emplacement privilégié. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception à Oostkamp. En savoir plus ?

Te renoveren pand op ruim perceel – ook ideaal voor nieuwbouwproject – centraal gelegen langs belangrijke verkeersas in Zedelgem Op zoek naar een strategisch gelegen eigendom met potentieel? Dit te renoveren pand op een royaal perceel biedt talloze mogelijkheden: grondige renovatie, herbestemming of ontwikkeling tot nieuwbouwproject (onder voorbehoud van vergunningen). U geniet hierbij van de 6% BTW regeling voor wederopbouw van woningen. Dankzij de ligging langs een belangrijke verkeersas in Zedelgem geniet u van maximale visibiliteit, vlotte bereikbaarheid en een sterke connectie met omliggende gemeenten en invalswegen. Kenmerken Ruim perceel met brede straatgevel: geschikt voor uitbreidingen of herontwikkeling. Te renoveren woonstructuur: creëer uw eigen indeling, materialen en energieprestaties. Topligging in Zedelgem: centrale positie met sterke passage en goede ontsluiting. Geschikt voor diverse functies: gezinswoning, combinatie wonen-werken, praktijk, kantoor of kleinschalige projectontwikkeling (mits vergunning). Parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat. Nabij voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Pluspunten voor investeerders en ontwikkelaars Hoge zichtbaarheid langs verkeersas: ideaal voor professionals, kantoren of praktijkruimte. Flexibele ontwikkelingskansen: renovatie, optopping of sloop/nieuwbouw (stedenbouwkundig na te gaan). Sterke marktpositie: schaarste aan ruime percelen met centrale ligging in en rond Zedelgem. Toekomstgericht: potentieel om te voldoen aan moderne energie- en isolatienormen (BEN, E-peil). Documentatie (kadastrale info, stedenbouwkundige voorschriften en bestemmingsplannen) in aanvraag. Bent u op zoek naar een bouwperceel of een totaalrenovatieproject, neem dan voor meer inlichtingen of een bezoek op afspraak contact op met ALBERT, Dominique Baes op ### of via ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Zerkegem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié. Cette maison à rénover, construite en 1953, se trouve sur un terrain de 442 m² et offre une superficie habitable de 172 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un séjour lumineux. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure pratique, avec une cuisine de 13 m², un salon de 32 m², et des espaces de rangement tels qu’une cave de 5 m² et une grande zolder de 47 m². La structure en elle-même présente un charme certain, avec une façade en trois pans et un potentiel élevé pour la personnalisation et la transformation selon les goûts du nouvel acquéreur. L’extérieur constitue également un atout significatif de cette propriété. La vaste jardin orienté plein sud, d’une superficie de 228 m², invite à la détente et à la création d’un espace extérieur convivial, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement profiter du soleil. La propriété dispose en outre d’un garage de 32 m², offrant un stationnement pratique sans compromis sur la surface extérieure. La localisation est stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou aux investisseurs désireux d’optimiser leur investissement immobilier dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Le prix de vente s’élève à 235 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui en fait une proposition attractive dans le contexte immobilier actuel. La maison étant en état nécessitant une rénovation totale, elle ouvre la voie à une personnalisation complète pour créer une résidence moderne ou un investissement locatif rentable. Située dans un secteur où la constructibilité est orientée résidentiel, cette propriété bénéficie également d’un certificat P-score et G-score de classe A, garantissant un environnement sain et durable. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité ou souhaitant organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite. Cette propriété constitue véritablement une base solide pour réaliser votre projet immobilier dans la région de Zerkegem, en alliant potentiel, localisation stratégique et prix compétitif. En savoir plus ?