Maison à vendre - Zedelgem RBV60626

Magerhillestraat 53 8210 Zedelgem

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Magerhillestraat 53 8210 Zedelgem

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Description

Située dans la charmante commune de Zedelgem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant potentiel et emplacement stratégique. Sur la Magerhillestraat 53, cette maison construite en 1973 affiche une superficie habitable de 148 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace et de confort. Son architecture solide, caractérisée par ses quatre façades, témoigne d’une stabilité et d’une durabilité, tandis que sa configuration offre un vaste potentiel de rénovation. Avec une disposition comprenant une entrée conviviale, une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine pratique, une salle de bain de 5 m² et quatre chambres généreuses, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. La propriété inclut également une cave de 13 m², une entrée pour plusieurs véhicules avec une place de parking intérieure de 18 m² ainsi qu’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des moments en extérieur toute l’année. La situation géographique de cette résidence constitue l’un de ses atouts majeurs. Zedelgem bénéficie d’un environnement paisible tout en étant bien connecté à des axes majeurs menant vers Brugge, Torhout et d’autres centres importants. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun garantit un mode de vie pratique et agréable pour ses habitants. La parcelle de 473 m² offre un espace extérieur accueillant, idéal pour cultiver un jardin ou aménager un espace détente. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement selon leurs préférences tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Son prix fixé à 299 000 € en fait une option compétitive dans le secteur, surtout compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter Ward au Tel 0470 20 66 88 pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rénover ou particulier souhaitant créer un foyer à votre image, cette demeure à Zedelgem constitue un choix judicieux. Sa localisation privilégiée, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de personnalisation en font un bien immobilier à ne pas manquer. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour envisager concrètement votre futur chez-vous dans cette charmante région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

148 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

473 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003579360-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV60626 Réf. vendeur: 4343471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poeh

704 m 2' 20'' 704 m 1' 12'' 602 m 7' 700 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leeuw

925 m 3' 925 m 1' 39'' 925 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leeuw

925 m 3' 925 m 1' 39'' 925 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

951 m 3' 956 m 1' 47'' 535 m 6' 951 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

355 m 4'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

355 m 4'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

356 m 4'

Gares

Zedelgem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1 km 6' 1,3 km 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 41' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

7,8 km 29' 7,2 km 16' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Zedelgem

652 m 2' 11'' 667 m 1' 13'' 652 m 8' 652 m 8'

Jumbo Zedelgem

706 m 2' 21'' 714 m 1' 16'' 706 m 8' 706 m 8'

Carrefour Market Zedelgem

889 m 4' 906 m 1' 33'' 889 m 11' 889 m 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

20,6 km 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Magerhillestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Poeh" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zedelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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