Éducation
Ce bien, situé près de la Rue Mambra, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 8 minutes.
Maison à vendre, Mamer RBW89329
6, Rue Anne Beffort
, 8212 Mamer
1 359 823 €
4 Chambre(s)
135 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
BARNES Luxembourg vous présente en exclusivité le nouveau projet OIHAN, situé au cœur de la commune prisée de Mamer, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.
Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines.
Points forts :
• Architecture contemporaine et finitions de qualité
• Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé
• Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles
• À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives
• Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge
La commune de Mamer :
Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise.
Nichées dans un environnement verdoyant et résidentiel, ces 34 maisons contemporaines allient confort, espace et luminosité. Chaque bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein, fonctionnel et en harmonie avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate des infrastructures urbaines.
Points forts :
• Architecture contemporaine et finitions de qualité
• Grandes surfaces intérieures et agencement optimisé
• Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles
• À 10 min de Luxembourg-Ville, proche de l’École Européenne, d’un centre commercial, et de diverses infrastructures sportives
• Accès rapide à l’autoroute et à la frontière belge
La commune de Mamer :
Recherchée pour sa qualité de vie, Mamer séduit par son environnement naturel, son dynamisme croissant et sa proximité avec la capitale. Elle offre un parfait équilibre entre vie citadine et ambiance villageoise.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 359 823 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
135 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Mamer
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 3 minutes à pied.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 15 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (12 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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