Maison à vendre - Montaigu-de-Quercy RBW07464

Située à flanc de coteau et exposée plein sud, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, sans voisin ni vis-à-vis.
À seulement 6 km d'un village avec commerces, elle s'étend sur un terrain boisé de 15 391 m2 avec une vue dégagée sur la vallée. L'ensemble comprend une maison principale, un chalet indépendant en bois sur pilotis, plusieurs dépendances ainsi qu'un espace bien-être avec sauna.
La propriété convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'accueil (gîte, location saisonnière, activité bien-être).

Maison principale env. 120 m2 habitables
Rez-de-chaussée :

Entrée (5 m2)
Séjour lumineux (24 m2) avec poêle à bois, accès terrasse
Cuisine (15 m2) avec accès terrasse plein sud (40 m2)
Chambre (18 m2)
Salle de bain avec WC

Rez-de-jardin :

Dégagement (12 m2)
Deux chambres (17 m2 et 14 m2)
Salle d'eau avec WC (7 m2)
Cave (10 m2)

Confort : chauffage central au gaz, double vitrage bois, poêle à bois.

Chalet indépendant sur pilotis env. 62 m2

Pièce de vie (32 m2)
Trois chambres (6,3 m2 chacune)
Salle d'eau avec WC

Accès par balcon. Adapté à un usage d'appoint ou à la location saisonnière (sans chauffage).

Dépendances et annexes

Espace de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine (réception, atelier, activité)
Ancien four à pain transformé en sauna (10 m2)
Atelier (15 m2)
Cabane de jardin
Puits en pierre
Système de récupération d'eau de pluie

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