Maison à vendre - Mamer RBV45961

54, Rue Mameranus 8249 Mamer

1 095 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
54, Rue Mameranus 8249 Mamer

Description

Mamer, agréable petite ville située à l’ouest de la capitale, propose d’excellents moyens de transport. Reliée au réseau ferroviaire par les gares de Mamer et Mamer-Lycée, réseau routier par la route nationale N6 (Luxembourg-Arlon) ainsi que l’accès direct à l’A6 autoroute Luxembourg-Bruxelles, voilà déjà un bon nombre d’atouts.
Beaucoup de jeunes familles s’établissent dans cette commune dynamique qui encadre des infrastructures scolaires, des maisons relais modernes, des lieux de détente et de loisirs, ainsi que tous les commerces et autres infrastructures pour faciliter votre vie au quotidien.
La maison en elle-même, très bien située dans un quartier calme, propose de beaux volumes, ainsi qu’un beau jardin. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.

La maison se compose comme suit:
RDC:
- Hall d'entrée
- Garage 1 voiture
- Chaufferie (Gaz, 2014)
- Rangement avec accès jardin
- Cave/toilette avec accès jardin

1er étage:
- Hall
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Séjour avec poêle danois et véranda avec accès jardin
- Salle de douche (lavabo, WC, douche)

1er étage:
- Hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain à équiper

Combles:
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher

A ceci se rajoute à l'arrière de la maison un beau, petit jardin clôturé avec abri de jardin et une place de parking devant la maison, devant le garage.


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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

158 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45961 Réf. vendeur: 3667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Mamer-Lycée

2 km 11' 2,8 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,2 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

5 km 18' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 33' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Mamer-Lycée") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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