Maison à vendre - Mamer RBV74103
8249 Mamer
1 495 000 €
Description
Maison unifamiliale 4 chambres - 285 m² - Terrain 3,63 ares - Capellen
Située à Capellen, cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, actuellement en construction, offre une surface utile de 285 m² sur un terrain de 3,63 ares.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un accès direct à une terrasse à l'arrière ainsi qu'à un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé, un débarras ainsi qu'un double garage.
Au premier étage, la maison propose une première chambre avec dressing et salle de douche privative. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière.
Au sous-sol, un grand espace aménageable complète le bien, avec une salle de douche, une chaufferie, un local technique ainsi qu'une vaste surface permettant l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace bien-être.
Construite avec des matériaux de dernière génération, cette maison passive garantit un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales.
- Maison unifamiliale libre sur trois côtés
- Double garage + possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
- Terrasse et grand jardin
- Suite parentale avec sauna et terrasses
- Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée
- Maison passive
TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation)
Livraison prévue : 1er trimestre 2027
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Accès autoroutier rapide
- Proximité des écoles, communes et maisons relais
Consultez la brochure complète du bien ici :
https://drive.google.com/file/d/1z7w_fL8ivLj1F-gQkvNGhu4k081sia_F/view?usp=drive_link
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous :
Tel +352 691 255 036 / Tel +352 28 79 26 06 / Contact Tout voir Réduire
Située à Capellen, cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, actuellement en construction, offre une surface utile de 285 m² sur un terrain de 3,63 ares.
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un accès direct à une terrasse à l'arrière ainsi qu'à un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé, un débarras ainsi qu'un double garage.
Au premier étage, la maison propose une première chambre avec dressing et salle de douche privative. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière.
Au sous-sol, un grand espace aménageable complète le bien, avec une salle de douche, une chaufferie, un local technique ainsi qu'une vaste surface permettant l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace bien-être.
Construite avec des matériaux de dernière génération, cette maison passive garantit un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales.
- Maison unifamiliale libre sur trois côtés
- Double garage + possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
- Terrasse et grand jardin
- Suite parentale avec sauna et terrasses
- Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée
- Maison passive
TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation)
Livraison prévue : 1er trimestre 2027
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Accès autoroutier rapide
- Proximité des écoles, communes et maisons relais
Consultez la brochure complète du bien ici :
https://drive.google.com/file/d/1z7w_fL8ivLj1F-gQkvNGhu4k081sia_F/view?usp=drive_link
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous :
Tel +352 691 255 036 / Tel +352 28 79 26 06 / Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
269 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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