Maison à vendre - Mamer RBT99724

11 Rue de Steinfort 8271 Mamer

995 617 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
11 Rue de Steinfort 8271 Mamer

Description

Maison 3 - 4 chambres

Inowai Residentiel vous propose cette magnifique maison en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Hobscheid. Niché au coeur d'un petit lotissement sécurisé et privatif, accessible par un portail, cet environnement exclusif offre à ses futurs habitants une qualité de vie rare, alliant tranquillité et confort haut de gamme.

Ensemble de 4 maisons jumelées à l'architecture contemporaine
254m² et 225 m² offrant de beaux volumes et une circulation fluide
Entre 2 et 5 ares pour profiter pleinement d'espaces extérieurs privatifs
2 salles de bains élégantes aux finitions soignées
Un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien
De vastes pièces de vie baignées de lumière, idéales pour recevoir famille et amis
Pour un confort et une accessibilité optimale à chaque étage
De beaux jardins pour profiter de moments de détente en plein air
Prestations de qualité, personnalisables selon un cahier des charges précis, afin de répondre à toutes vos envies

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Détails financiers

  • Prix: 995 617 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8 km 31' 9,6 km 11' 5,5 km 1º 48' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6 km 33' 6 km 8' 3,1 km 51' 6 km 1º 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,8 km 48' 7,8 km 9' 3,1 km 51' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,3 km 42' 9,7 km 11' 5,6 km 1º 25' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 9'

Gares

Kleinbettingen

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,9 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 35' 8,9 km 10' 5 km 1º 15' 8,2 km 1º 39'

Delitraiteur Arlon

8,4 km 45' 9,4 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,4 km 1º 41'

Aldi Arlon

9,3 km 46' 10,1 km 12' 6,3 km 1º 26' 9,1 km 1º 49'

Musées

Musée Gaspar

9 km 11'

Transports

S'installer à Habscht, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 7 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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