Maison à vendre - Kehlen RBU33155

immohub, votre partenaire immobilier à Kehlen, a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale libre de 4 côtés située en troisième rangée sur un terrain de 13,63 ares.
Construite en 1974 et implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette propriété offre une surface totale d'environ 345,60 m².
Cette maison spacieuse dispose de cinq chambres à coucher, d'un garage double, de 5 à 6 emplacements extérieurs, d'un vaste séjour ainsi que de deux salles de douches.

Composition du bien :
RDC : (HSP : 2,56 m)
-Hall d'entrée avec garde-robe : 22,55 m²
-WC séparé 1,58 m²
-Double séjour avec cheminée ouverte : 45,00 m²
-Cuisine équipée indépendante 20,60 m²
-Chambre I avec garde-robe sur mesure : 21,86m²
-Salle de douche en suite : 8,60 m²
-Débarras 1,60 m²
-Terrasse avec marquise orientée Nord-Est : 29,00 m²
-Terrasse avec marquise orientée Sud-Ouest : 15,00 m²

R+1 :
-Hall de nuit avec garde-robe: 10,85 m²
-Salle de douche 3,40 m²
-Chambre II : 12,05 m² avec sortie balcon I 10,15 m²
-Chambre III : 12,00 m² avec sortie balcon I
-Chambre IV : 15,00 m²
-Grenier non aménagé 19,15 m² (préinstallations : électricité, chauffage, volets)
-Chambre V : 17,80 m² avec sortie balcon II 5,45 m²

R-1 :
-Hall de cave : 3,30 m²
-Salle de bain / Préinstallation SAUNA : 18,75 m²
-WC séparé : 1,50 m²
-Buanderie : 11,40 m²
-Local technique : 25,00 m²
-Cave : 26,00 m²
-Garage pour deux voitures : 47,60 m²

Informations complémentaires :
-Chauffage au Mazout ( 3x 1500L); Chaudière Viessmann 2011 avec bouler d'eau chaude
-Triple vitrage / Châssis en bois (int) et ALU (ext) / Volets électriques / Pas de volets pour les chambres II & III -> Marque Zöllner 2006
-Surface habitable : ± 192,90 m²
-Surface brute : ± 345,60 m²
-Orientation : Nord-Est
-Système d'alarme
-Dalles en béton
-Porte de garage motorisée Hörmann
-Classe énergétique : G / G
-Climatisation LG installée en 2021 (Chambre II / III / IV / V) par Cool Concept
-Abri de jardin sur dalle en béton avec électricité Tout voir Réduire