Maison à vendre - Assebroek RWC42622
245 000 €
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Description
Deze karaktervolle burgerwoning ‘André’ is gelegen in de Generaal Lemanlaan 126 te Assebroek, op wandelafstand van het centrum van Brugge. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder praktisch en gegeerd maakt.
De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling, met extra hoge plafonds, een prachtige originele trappen een gevel met karakter die meteen in het oog springt. Hoewel de woning te renoveren is, beschikt ze reeds over belangrijke technische troeven zoals verwarming op aardgas, een combinatie van dubbel en enkel glas en een vernieuwd, asbestvrij dak.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met berging, gevolgd door een ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte. Achteraan is er een grote keuken die toegang biedt tot de zuidwestgerichte tuin met terras en berging, waar u in alle rust van de zon kan genieten.
Het eerste verdiep telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen of ander rollend materiaal.
Een unieke burgerwoning met ziel, karakter en uitstekend renovatiepotentieel, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Brugge.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 483 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface habitable
150 m²
Surface totale
150 m²
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
43 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
65 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
169 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
549 kWh/m²/an
Référence PEB
20250925-0003694260-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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