Maison à vendre - Olm RBW16455

8312 Olm

1 689 628 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage

Description

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (lot D) libre de 3 côtés, dans un nouveau lotissement de Olm, au sein de la commune de Kehlen.

Situé sur un terrain de 5,38 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit:

Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire.

Le 2ème étage dispose d'une chambre à coucher pouvant servir de pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bain avec une douche à l’italienne.

Prix: 1 689 628€ TVAC 3%

Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 689 628 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16455 Réf. vendeur: 86869160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,9 km 29' 11 km 8' 7,2 km 43' 7,9 km 1º 35'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,1 km 33' 12,1 km 9' 8,3 km 55' 9 km 1º 49'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

650 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

650 m 8'

Gares

Capellen

432 m 1' 20'' 2,2 km 2' 55'' 432 m 5' 432 m 5'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,1 km 8'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,1 km 27' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Cora Concorde

8,3 km 31' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle), accessible en 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 16 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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