Maison à vendre - Capellen RBV15565

8318 Capellen

1 350 000 €

  • 180

Description

Nichée au cœur de Capellen, dans une rue sans issue paisible et confidentielle, cette élégante maison familiale de ±180 m² séduit par son emplacement privilégié et ses volumes généreux.
Implantée en perpendiculaire de la Route d’Arlon, elle bénéficie d’un calme absolu tout en offrant un accès immédiat aux commodités essentielles : pharmacie, supermarché, commerces et services se trouvent à quelques pas seulement.
La propriété se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de douches, pensées pour le confort quotidien d’une famille. Construite il y a plusieurs années, la maison a su traverser le temps avec une remarquable qualité de construction. Son excellente isolation en est la preuve, notamment grâce à une cave parfaitement saine et sèche, témoignant d’un bâti solide et entretenu avec soin.
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants. La véranda attenante à la cuisine constitue un véritable atout : un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, été comme hiver.
Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète cet ensemble rare, répondant aux exigences les plus élevées en matière de praticité. À l’extérieur, un jardin agrémenté d’un potager ravira les amateurs de verdure et offrira aux enfants un cadre sécurisé pour jouer.
Une maison de caractère, alliant sérénité, fonctionnalité et emplacement central, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie harmonieux au cœur de Capellen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15565 Réf. vendeur: 86421212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,7 km 33' 12,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

547 m 7'

Gares

Capellen

500 m 2' 1'' 504 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,3 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,4 km 31' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

8,6 km 35' 12 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

15,7 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Henri Funck, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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